农村买卖用地合同样本

农村买卖用地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的农村土地使用权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其位于__________村，土地面积为__________平方米，土地使用权转让给乙方使用。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款人民币__________元整。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、土地使用年限及用途

3.1乙方取得土地使用权后，土地使用年限为__________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

3.2乙方在土地使用期间，应严格按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

四、双方权利义务

4.1甲方应保证转让给乙方的土地使用权真实、合法、有效，并配合乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方在取得土地使用权后，应按照本合同约定，按时足额支付转让价款，并遵守国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源。

4.3双方在履行本合同时，应诚实守信，相互尊重，不得恶意违约。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定转让土地使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.2乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地勘测定界报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的农村土地使用权转让给乙方使用，并委托丙方进行土地整治、开发和经营管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及第三方责任

1.1甲方同意将其位于__________村，土地面积为__________平方米，土地使用权转让给乙方使用。

1.2丙方同意接受甲方的委托，负责对上述土地进行整治、开发和经营管理。

二、丙方责任

2.1丙方应在取得土地使用权后__________个月内，完成土地整治工作，确保土地符合开发要求。

2.2丙方在土地开发过程中，应确保施工安全，遵守国家有关法律法规，不得损害土地生态环境。

2.3丙方应按照国家规定和甲方要求，对土地进行合理开发，不得改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款人民币__________元整。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地整治费用人民币__________元整。

四、土地使用年限及用途

4.1乙方取得土地使用权后，土地使用年限为__________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

4.2乙方在土地使用期间，应严格按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

五、甲方权益

5.1甲方有权监督丙方在土地整治、开发和经营过程中的行为，确保其符合国家法律法规和合同约定。

5.2甲方有权根据丙方的经营情况，调整丙方在土地上的经营方式和收益分配比例。

5.3甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先选择权等。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在取得土地使用权后，按照国家规定和合同约定，对土地进行开发、建设和经营。

6.2乙方应在本合同约定的期限内，按时足额支付转让价款。

6.3乙方在土地使用期间，应遵守国家法律法规和合同约定，合理利用土地资源。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

7.2乙方改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方未按本合同约定完成土地整治工作，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过其专业的土地整治、开发和经营能力，提高土地的使用效益，促进农村经济发展。同时，丙方的加入也为甲方提供了专业支持，保障甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权人，希望通过合同的签订，确保其土地资源的合理利用和经济效益的最大化。甲方权益的保障，有利于稳定农村土地市场，促进农村经济的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方将购买甲方拥有的农村土地使用权，并由丁方进行土地整治、开发和经营管理事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及丁方责任

1.1乙方同意购买甲方位于__________村，土地面积为__________平方米，土地使用权。

1.2丁方同意接受乙方的委托，负责对上述土地进行整治、开发和经营管理。

二、丁方责任

2.1丁方应在取得土地使用权后__________个月内，完成土地整治工作，确保土地符合开发要求。

2.2丁方在土地开发过程中，应确保施工安全，遵守国家有关法律法规，不得损害土地生态环境。

2.3丁方应按照国家规定和乙方要求，对土地进行合理开发，不得改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价款人民币__________元整。

3.3丁方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地整治费用人民币__________元整。

四、土地使用年限及用途

4.1乙方取得土地使用权后，土地使用年限为__________年，自乙方取得土地使用权之日起计算。

4.2乙方在土地使用期间，应严格按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

五、乙方权益

5.1乙方有权监督丁方在土地整治、开发和经营过程中的行为，确保其符合国家法律法规和合同约定。

5.2乙方有权根据丁方的经营情况，调整丁方在土地上的经营方式和收益分配比例。

5.3乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先选择权等。

六、甲方权利义务

6.1甲方应保证转让给乙方的土地使用权真实、合法、有效，并配合乙方办理土地使用权过户手续。

6.2甲方应在本合同约定的期限内，按时足额收取转让价款。

6.3甲方在土地使用期间，应遵守国家法律法规和合同约定，合理利用土地资源。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定转让土地使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

7.2甲方改变土地用途，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3丁方未按本合同约定完成土地整治工作，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：