出租精装房子合同标准文本

出租精装房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：精装修

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2费用：乙方在租赁期间产生的下列费用，由乙方承担：

（1）物业管理费、供暖费、水电费等公共事业费用；

（2）房屋维修费、清洁费等。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照甲方指定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应爱护该房屋及附属设施，不得损坏。

4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方使用房屋过程中，存在严重违法行为。

6.3出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并希望将该房屋出租给乙方使用，同时为保障甲方的权益，乙方同意聘请第三方作为担保方，共同参与本次租赁活动。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并约定第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：精装修

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方应保证在乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务时，在甲方提出书面要求后__________个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，向第三方提出书面索赔。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.4甲方有权在乙方提前终止租赁时，要求乙方按照合同约定支付违约金。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

5.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

六、合同解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计超过__________个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方使用房屋过程中，存在严重违法行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的担保责任，使甲方在乙方违约时，能够得到及时的经济补偿，保障甲方的利益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本次租赁活动中处于主导地位，其目的在于确保房屋的租赁收益，维护自身合法权益。

10.2通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效控制乙方的行为，降低租赁过程中的风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的精装修房屋（以下简称“该房屋”）并拟出租，乙方有意承租该房屋用于__________用途，为保障乙方的权益，乙方同意聘请第三方作为担保方，共同参与本次租赁活动。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，并约定第三方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：精装修

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3付款方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2第三方应保证在甲方违反合同约定时，在乙方提出书面要求后__________个工作日内，向乙方支付相应的赔偿金。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的完好无损，并在租赁期间内提供必要的维修服务。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定获得房屋的返还。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

5.2甲方如擅自进入乙方租用的房屋或违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、合同解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反本合同约定，擅自进入乙方租用的房屋；

（3）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）第三方担保协议；

（4）其他双方认为需要约定的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本