信阳房屋出租合同标准文本

信阳房屋出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____________________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本设施正常运行。

6.2因不可抗力导致租赁房屋损坏，双方应协商解决，如需维修，维修费用由双方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确三方权利义务，保障甲方权益，并确保租赁房屋的合理使用和维护，丙方作为第三方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁房屋的维护和修缮，确保房屋设施的正常运行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____________________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋设施的正常运行。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由丙方负责，但甲方应保证房屋的基本设施正常运行。

6.2因不可抗力导致租赁房屋损坏，双方应协商解决，如需维修，维修费用由双方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定爱护租赁房屋及其附属设施，造成损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定对租赁房屋进行维护和修缮的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）丙方未保证房屋设施正常运行，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方维修人员资质证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的合理使用和维护。丙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，减少甲方在房屋维护方面的负担，提高租赁房屋的使用寿命。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对本合同具有主导地位。甲方通过本合同明确自己的权益，确保租金的按时收取，维护房屋的安全和完整。甲方通过引入第三方丙方，降低自身风险，提高租赁房屋的竞争力，实现长期稳定的租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为保障乙方权益，丙方作为第三方参与本合同，共同协商租赁事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁房屋的维护和修缮，确保房屋设施的正常运行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____________________日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3丙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，确保房屋设施的正常运行。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由丙方负责，但甲方应保证房屋的基本设施正常运行。

6.2因不可抗力导致租赁房屋损坏，双方应协商解决，如需维修，维修费用由双方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币____________________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定爱护租赁房屋及其附属设施，造成损坏的，应承担赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定对租赁房屋进行维护和修缮的，应向甲方支付违约金人民币____________________元；

（2）丙方未保证房屋设施正常运行，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋现状照片；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方维修人员资质证明。

乙方为主导的目的和