买房出租合同样本

买房出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产装修：_________________________

5.房产产权：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前__________天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同签订之日起，乙方应向甲方支付首期租金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

3.租金支付时间：每月/每季/每年__________日前。

四、押金及退还

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、房屋维修及保养

1.房屋在租赁期间，因自然原因或合理使用造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内负责维修。

2.房屋租赁期间，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同签订证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产装修：_________________________

5.房产产权：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前__________天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同签订之日起，乙方应向甲方支付首期租金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

3.租金支付时间：每月/每季/每年__________日前。

四、押金及退还

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方担保金在租赁期满或乙方提前终止合同且无违约行为时，甲方应在__________个工作日内退还。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方如擅自拆改房屋结构或改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方如提前终止合同，应提前__________天通知甲方，并支付违约金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同签订证明

3.丙方担保合同

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保租金的按时支付，同时降低甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，维护甲方的合法权益。第三方丙方的担保责任，进一步增强了合同的约束力，确保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意承租甲方房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产结构：_________________________

4.房产装修：_________________________

5.房产产权：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，双方应提前__________天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同签订之日起，乙方应向甲方支付首期租金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式：__________（月付、季付、年付等）。

3.租金支付时间：每月/每季/每年__________日前。

四、押金及退还

1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付押金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订时向甲方支付担保金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

3.丙方担保金在租赁期满或乙方提前终止合同且无违约行为时，甲方应在__________个工作日内退还。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，以保证房屋的正常使用。

3.乙方有权在租赁期间按照合同约定对房屋进行必要的装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

2.甲方如违反合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方如要求乙方提前终止合同，应支付乙方相应的违约金，金额为：人民币__________元整（￥__________元）。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.