分地协议合同标准文本

分地协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

分地协议合同标准文本

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将某地块（以下简称“分地”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、分地基本情况

1.1分地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2分地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3分地土地权属清晰，无任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：甲方将分地出租给乙方，租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式为：每月__________日前支付当月租金。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在租赁期限内对分地进行合理使用、收益和处分。

3.1.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回分地。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应确保分地权属清晰，无任何争议。

3.2.2甲方应确保分地符合乙方使用要求。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用分地。

3.3.2乙方有权在租赁期限届满时，按照合同约定续租。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定支付租金。

3.4.2乙方应合理使用分地，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按时交付分地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元。

4.1.2甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月__________元。

4.2.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.分地平面图

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

分地协议合同标准文本

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保分地项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的重要参与方。甲乙双方（以下简称“双方”）与丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将某地块（以下简称“分地”）出租给乙方使用事宜，并明确丙方的权利义务，达成如下协议：

一、分地基本情况

1.1分地位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2分地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3分地土地权属清晰，无任何争议。

二、丙方责任

2.1丙方负责对分地进行前期调查，确保分地符合相关法律法规要求，并承担由此产生的法律责任。

2.2丙方负责协调分地项目所需各项审批手续，确保项目顺利推进。

2.3丙方负责监督乙方在分地上的建设活动，确保乙方按照合同约定进行施工。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：甲方将分地出租给乙方，租金为每月__________元，共计__________元。租金支付方式为：每月__________日前支付当月租金。

四、甲方权益

4.1甲方有权在租赁期限内对分地进行合理使用、收益和处分。

4.2甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时收回分地。

4.3甲方有权要求丙方对分地项目进行监督，确保项目质量。

4.4甲方有权要求丙方协助解决分地项目过程中出现的争议。

五、乙方责任

5.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用分地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月__________元。

6.2乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在分地上进行建设活动时，应遵守国家环保、安全等相关法律法规。

6.4乙方不得将分地转租、抵押或进行其他形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.分地平面图

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保分地项目的顺利进行，降低项目风险，保障甲方的合法权益。丙方作为第三方，具有专业的技术和管理能力，能够对分地项目进行全程监督，确保项目质量，提高项目效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为分地项目的业主，拥有项目主导权。甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方通过引入丙方，实现项目风险共担，提高项目成功率。甲方的主导地位，有利于项目的顺利推进，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

土地开发合作协议标准文本

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方提供某地块（以下简称“开发地块”）给乙方进行土地开发事宜，并明确丙方的参与和责任，达成如下协议：

一、开发地块基本情况

1.1开发地块位于__________，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2开发地块四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3开发地块土地权属清晰，无任何争议。

二、丙方责任

2.1丙方负责对开发地块进行地质勘探，评估土地开发的风险和可行性。

2.2丙方负责协调开发地块所需各项审批手续，确保项目合规性。

2.3丙方负责监督开发地块的施工质量，确保工程符合设计要求。

三、乙方权益

3.1乙方有权在开发地块上进行土地开发，包括但不限于住宅、商业、工业等用途。

3.2乙方有权在开发地块上自行决定开发方案和施工计划。

3.3乙方有权在开发地块上获得的土地增值收益。

3.4乙方有权要求甲方和丙方提供必要的协助和支持。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付开发地块。

4.2乙方有权要求丙方在约定的时间内完成地质勘探和审批手续。

4.3乙方有权要求甲方和丙方对开发地块的施工质量进行监督。

五、甲方责任

5.1甲方应确保开发地块的权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应按照合同约定的时间向乙方交付开发地块。

5.3甲方应协助乙方办理开发地块的相关手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付开发地块的，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元。

6.2甲方未协助乙方办理相关手续的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得干涉乙方的开发计划和施工活动。

七、丙方权益

7.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，以确保地质勘探和审批手续的顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.开发地块平面图

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地开发项目