交完首付合同标准文本

交完首付合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

三、合同标的：

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产用途：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）配套设施：____________________

四、合同价款：

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在收到乙方首付款后____日内，向乙方出具收据。

五、合同履行：

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等文件。

2.乙方应在收到甲方提供的上述文件后____日内，向甲方支付首付款。

3.甲方应在收到乙方首付款后____日内，向乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.乙方应在办理标的房产产权过户手续后____日内，向甲方支付剩余房款。

六、违约责任：

1.甲方未按本合同约定时间提供标的房产产权证等文件的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按本合同约定时间支付首付款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方未按本合同约定时间办理标的房产产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方未按本合同约定时间支付剩余房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方权利义务，保障甲方权益，促进标的房产交易顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

三、第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

四、合同标的：

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产用途：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）配套设施：____________________

五、合同价款：

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在收到乙方首付款后____日内，向乙方出具收据。

六、第三方责任：

1.第三方在本合同中作为担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

2.第三方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如乙方违约，第三方应在本合同约定的时间内，向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

七、甲方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付首付款及剩余房款。

2.甲方有权要求第三方履行担保责任，确保本合同履行。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

4.甲方有权在第三方违约时，要求第三方履行担保责任。

八、乙方责任：

1.乙方应按照本合同约定支付首付款及剩余房款。

2.乙方应按照本合同约定的时间办理标的房产产权过户手续。

3.乙方应遵守本合同约定的其他义务。

九、违约责任：

1.乙方未按本合同约定时间支付首付款及剩余房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方未按本合同约定时间办理标的房产产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.第三方未按本合同约定时间支付保证金的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

十、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，确保标的房产交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易过程中处于有利地位。同时，乙方和第三方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本合同的签订，有助于规范标的房产交易，降低交易风险，促进市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为保障乙方在标的房产交易中的权益，明确各方责任，经友好协商，达成如下协议：

一、甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

二、乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

三、第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

四、合同标的：

1.甲方同意将其位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

2.标的房产的具体信息如下：

（1）房产证号：____________________

（2）房产面积：____________________平方米

（3）房产用途：____________________

（4）房屋结构：____________________

（5）配套设施：____________________

五、合同价款：

1.本合同标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.甲方应在收到乙方首付款后____日内，向乙方出具收据。

六、第三方责任：

1.第三方在本合同中作为监管方，负责监督标的房产交易过程中的资金流转，确保乙方权益得到保障。

2.第三方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付监管保证金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.如甲方违约，第三方应在本合同约定的时间内，向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

七、乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供标的房产，并确保房产符合合同约定。

2.乙方有权要求第三方监管资金，确保交易安全。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

4.乙方有权在第三方违约时，要求第三方履行监管责任。

八、甲方责任：

1.甲方应按照本合同约定提供标的房产，并确保房产符合合同约定。

2.甲方应按照本合同约定的时间接收乙方支付的首付款及剩余房款。

3.甲方应遵守本合同约定的其他义务。

九、违约责任：

1.甲方未按本合同约定时间提供标的房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方未按本合同约定时间接收乙方支付房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.第三方未按本合同约定时间支付监管保证金的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

十、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地