买房车库合同标准文本

买房车库合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的__________车库（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________，具体位置为__________；

2.标的物建筑面积为__________平方米；

3.标的物结构为__________，装修状况为__________；

4.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于本合同生效之日起__________个工作日内一次性支付给卖方；

3.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、交付及验收

1.卖方应在本合同生效之日起__________个工作日内将标的物交付给买方；

2.买方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权转移及登记

1.买方在支付全部款项后，卖方应协助买方办理标的物产权转移手续；

2.卖方应在办理产权转移手续过程中，积极配合买方，确保标的物产权尽快过户至买方名下；

3.买方在办理产权转移手续过程中，应承担相应的税费。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付_____%的违约金；

2.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金；

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.标的物测绘图纸；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：______________________签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________的__________车库（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意将标的物出售给买方，并接受丙方提供的担保；

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________，具体位置为__________；

2.标的物建筑面积为__________平方米；

3.标的物结构为__________，装修状况为__________；

4.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同时向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项于本合同生效之日起__________个工作日内一次性支付给卖方；

3.支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付款项。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同标的物的交易提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买方提供相应的担保文件；

3.若卖方未按本合同约定履行交付标的物的义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同生效之日起__________个工作日内将标的物交付给买方；

2.买方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收；

3.验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、产权转移及登记

1.买方在支付全部款项后，卖方应协助买方办理标的物产权转移手续；

2.卖方应在办理产权转移手续过程中，积极配合买方，确保标的物产权尽快过户至买方名下；

3.买方在办理产权转移手续过程中，应承担相应的税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供标的物的真实、完整信息；

2.甲方有权要求卖方在标的物交付前完成所有必要的维修和整改工作；

3.甲方有权要求卖方在标的物交付时提供必要的物业交割文件。

七、乙方违约责任

1.卖方未按本合同约定支付款项的，应向买方支付_____%的违约金；

2.卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金；

3.卖方在标的物交付前隐瞒标的物瑕疵的，应向买方支付_____%的违约金。

八、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定提供担保的，应向买方支付_____%的违约金；

2.丙方在担保期间未能履行担保责任的，应向买方支付_____%的违约金。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.标的物测绘图纸；

3.其他与本合同有关的文件。

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险；

2.提高交易效率，加快标的物产权过户；

3.为甲方提供资金安全保障，降低融资成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

2.降低交易风险，保障甲方资金安全；

3.提高交易效率，实现甲方购买标的物的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意承租乙方名下位于__________的__________仓库（以下简称“标的物”）；

2.乙方同意将标的物出租给甲方，并接受丙方提供的担保；

3.双方经友好协商，就标的物的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________，具体位置为__________；

2.标的物建筑面积为__________平方米；

3.标的物结构为__________，装修状况为__________；

4.标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.本合同标的物租赁期限为__________年；

2.租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金按__________支付。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同租赁事宜提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向出租方提供相应的担保文件；

3.若承租方未按本合同约定支付租金的，丙方应承担相应的担保责任。

四、标的物交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物交付给甲方；

2.甲方在收到标的物后__________个工作日内对标的物进行验收；

3.验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用标的物；

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前完成所有必要的维修和整改工作；

3.甲方应按约定支付租金，不得拖欠。

六、乙方权利与义务

1.乙方应确保标的物符合租赁合同约定的使用条件；

2.乙方有权要求甲方按约定使用标的物，不得擅自改变用途；

3.乙方有权在租赁期满后收回标的物。

七、甲方违约责任

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.甲方擅自改变标的物用途或损坏标的物的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方提前终止租赁的，应支付相应比例的租金。

八、丙方违约责任

1.丙方未按本合同约定提供担保的，应向乙方支付_____%的违约金；

2.丙方在担保期间未能履行担保责任的，应向乙方支付_____%的违约金。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.标的物测绘图纸；

3.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和