公司基地出租合同标准文本

公司基地出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的基地使用权，现甲方愿意将该基地出租给乙方使用，乙方同意承租该基地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及范围

1.出租物：甲方拥有的位于________________________的基地，包括土地、建筑物及其附属设施等。

2.出租范围：甲方出租给乙方的基地面积为________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、甲方权利义务

1.甲方保证出租物合法、合规，具备合法出租条件。

2.甲方负责对出租物进行维修、养护，确保出租物处于良好状态。

3.甲方有权在租赁期限内对出租物进行合理调整、改造，但不得影响乙方正常使用。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照约定用途使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

2.乙方应爱护并合理使用出租物，不得损坏或擅自改动出租物。

3.乙方应按时缴纳租金，如有逾期，应按每日万分之五支付滞纳金。

4.乙方不得在出租物内从事违法活动，不得利用出租物进行经营活动。

六、违约责任

1.甲方未按时交付出租物，应向乙方支付____元的违约金。

2.乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付____元的违约金。

3.乙方擅自改变出租物用途或损坏出租物，应承担相应的赔偿责任。

4.双方如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物产权证明文件；

（2）甲方出具的出租物现状说明；

（3）乙方出具的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）甲方出具的出租物产权证明文件；

（2）甲方出具的出租物现状说明；

（3）乙方出具的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的基地使用权，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及范围

1.出租物：甲方拥有的位于________________________的基地，包括土地、建筑物及其附属设施等。

2.出租范围：甲方出租给乙方的基地面积为________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、甲方权利义务

1.甲方保证出租物合法、合规，具备合法出租条件。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用出租物。

3.甲方有权在租赁期限内对出租物进行合理调整、改造，但不得影响乙方正常使用。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，按照合同约定进行基地的恢复和清理。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照约定用途使用出租物，不得擅自改变出租物的用途。

2.乙方应爱护并合理使用出租物，不得损坏或擅自改动出租物。

3.乙方应按时缴纳租金，如有逾期，应按每日万分之五支付滞纳金。

4.乙方不得在出租物内从事违法活动，不得利用出租物进行经营活动。

六、丙方权利义务

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时缴纳租金、合理使用出租物等。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，应及时通知甲方。

3.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

七、违约责任

1.乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付____元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变出租物用途或损坏出租物，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行担保义务，应向甲方支付____元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物产权证明文件；

（2）甲方出具的出租物现状说明；

（3）乙方出具的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（4）丙方出具的担保承诺书；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为担保人，在乙方违约时承担相应的责任，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方出租物的合法合规使用，维护甲方权益。

2.通过对乙方的监督，确保乙方按照约定用途使用出租物，避免出租物被滥用。

3.在乙方违约时，甲方能够通过丙方的担保责任，及时弥补损失，降低风险。

4.通过合同的制定和执行，维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业厂房，现甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及范围

1.出租物：甲方拥有的位于________________________的工业厂房，包括厂房主体、附属设施及土地使用权等。

2.出租范围：甲方出租给乙方的厂房面积为________________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用出租物，并享有出租物的使用权、收益权。

2.乙方有权对出租物进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请，并承担相应费用。

3.乙方有权在租赁期间对出租物进行合理维护，确保其正常使用。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除时，按照合同约定进行厂房的恢复和清理。

五、甲方权利义务

1.甲方保证出租物合法、合规，具备合法出租条件。

2.甲方应确保出租物在租赁期间处于良好状态，如有损坏，应及时修复。

3.甲方应配合乙方进行必要的装修和改造申请审批。

4.甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、丙方权利义务

1.丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期间享有合同约定的权益，包括但不限于租金支付、使用权利等。

2.丙方有权监督甲方的出租行为，如发现甲方违约，应及时通知乙方。

3.丙方在甲方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

七、违约责任

1.甲方未按时修复出租物损坏，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方无故解除合同，应向乙方支付____元的违约金。

3.丙方未履行担保义务，应向乙方支付____元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方出具的出租物产权证明文件；

（2）甲方出具的出租物现状说明；

（3）乙方出具的营业执照、法定代表人身份证明等文件；

（4）丙方出具的担保承诺书；

（5）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：