买店铺合同标准文本

买店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“该店铺”），乙方同意将上述店铺出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方购买的该店铺，具体位置为__________市__________区__________街道__________号，以下简称“该店铺”。

二、价格及付款方式

2.1本合同约定该店铺的价格为人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的款项一次性支付给乙方。

2.3甲方支付款项后，乙方应向甲方出具相应的收据。

三、标的物交付

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__________个工作日内，将标的物及相关权属证书交付给甲方。

3.2乙方应确保标的物交付时，不存在任何债权债务纠纷。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

4.2如乙方未能按照本合同约定的时间、方式将标的物及相关权属证书交付给甲方，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3如甲方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2如发生以下情况，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）本合同约定的其他终止情形。

七、附件

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《土地使用权证》复印件；

3.《房地产权属登记申请书》复印件；

4.《房屋买卖合同》复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的店铺（以下简称“该店铺”），乙方同意将上述店铺出售给甲方，为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保服务。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方购买的该店铺，具体位置为__________市__________区__________街道__________号，以下简称“该店铺”。

1.2乙方保证该店铺权属清晰，不存在任何债权债务纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同约定该店铺的价格为人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的款项一次性支付给乙方。

2.3第三方作为担保方，对本合同约定的款项支付提供担保。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同约定的款项支付期间，对甲方的权益承担担保责任。

3.2如甲方按照本合同约定支付款项，乙方未在约定时间内将标的物及相关权属证书交付给甲方，第三方有权要求乙方承担违约责任。

3.3如乙方在约定时间内将标的物及相关权属证书交付给甲方，但甲方未按约定支付款项，第三方有权要求甲方承担违约责任。

四、标的物交付

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__________个工作日内，将标的物及相关权属证书交付给甲方。

4.2乙方应确保标的物交付时，不存在任何债权债务纠纷。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内交付标的物及相关权属证书。

5.2甲方有权要求第三方在担保期间对自身的权益提供保障。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照本合同约定的时间、方式将标的物及相关权属证书交付给甲方。

6.2乙方应保证标的物权属清晰，不存在任何债权债务纠纷。

6.3乙方在约定时间内未能交付标的物及相关权属证书，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2如乙方未按约定交付标的物及相关权属证书，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3如第三方在担保期间未能履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

9.2如发生以下情况，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）本合同约定的其他终止情形。

十、附件

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《土地使用权证》复印件；

3.《房地产权属登记申请书》复印件；

4.《房屋买卖合同》复印件；

5.《担保合同》复印件；

6.其他与本合同有关的文件。

十一、总结

1.第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

2.甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导本合同，确保交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现自身利益最大化。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于乙方有意向出售其名下位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“该房产”），甲方有意向购买，为保障乙方的权益，第三方愿意作为监管方参与交易过程。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为乙方出售的商业房产，具体位置为__________市__________区__________街道__________号，以下简称“该房产”。

1.2乙方保证该房产权属清晰，不存在任何债权债务纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同约定该房产的价格为人民币__________元整（大写：______________________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将本合同约定的款项一次性支付给乙方。

2.3第三方作为监管方，负责监管交易款项的支付过程。

三、第三方责任

3.1第三方负责监管甲方的付款行为，确保交易款项按照约定时间、方式支付给乙方。

3.2第三方有权在交易过程中对甲方的资金来源进行审查，确保款项的合法合规。

3.3第三方在监管过程中发现甲方违约行为，有权采取措施保护乙方的权益。

四、标的物交付

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__________个工作日内，将标的物及相关权属证书交付给甲方。

4.2乙方应确保标的物交付时，不存在任何债权债务纠纷。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式支付款项。

5.2乙方有权要求第三方对甲方的付款行为进行监管。

5.3乙方在甲方支付款项后，有权要求甲方按照约定时间接收标的物。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照本合同约定的时间、方式支付款项给乙方。

6.2甲方应保证支付款项的合法合规。

6.3甲方在支付款项后，应按照约定时间接收标的物。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2如乙方未按约定交付标的物及相关权属证书，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3如第三方在监管过程中未能履行监管责任，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

9.2如发生以下情况，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）本合同约定的终止条件成就；

（3）本合同约定的其他终止情形。

十、附件

1.《房屋所有权证》复印件；

2.《土地使用权证》复印件；

3.《房地产权属登记申