产权房转让合同标准文本

产权房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的房产”）的产权房转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用类型为__________。

1.2标的房产产权清晰，无权属纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁、欠缴税费等情况。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让款人民币__________元整，剩余转让款人民币__________元整于__________年__________月__________日前支付完毕。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在收到权属证明文件后__________个工作日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3过户手续办理过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护标的房产的稳定性和安全性，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的产权房转让事宜。鉴于甲乙双方及第三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用类型为__________。

1.2标的房产产权清晰，无权属纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁、欠缴税费等情况。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责监督标的房产的过户手续，确保标的房产在转让过程中不存在任何法律风险。

2.2第三方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备购买标的房产的资格和能力。

2.3第三方有权对标的房产的转让价格进行合理性评估，如发现价格异常，有权要求甲乙双方重新协商。

2.4第三方有权在标的房产转让过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有标的房产的转让权，有权决定标的房产的转让价格和受让方。

3.2甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关证明材料，以证明其具备购买标的房产的资格和能力。

3.3甲方有权要求乙方在签订合同后，按照约定时间支付转让款。

3.4甲方有权要求乙方在标的房产过户后，继续履行合同约定的相关义务。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照约定时间支付转让款，不得拖欠。

4.2乙方应配合甲方和第三方办理标的房产的过户手续。

4.3乙方在标的房产过户后，应继续履行合同约定的相关义务。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

5.2乙方在标的房产过户过程中，如有任何违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在标的房产过户后，如有任何违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在标的房产过户后，不得擅自改变标的房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于，保障甲方在标的房产转让过程中的合法权益，确保标的房产的稳定性和安全性。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方，加强对乙方的资质审查和监督，降低交易风险，确保甲方在标的房产转让过程中获得最大利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及__________（以下简称“第三方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的房产”）的产权房转让给乙方事宜，并引入第三方参与保障交易顺利进行，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用类型为__________。

1.2标的房产产权清晰，无权属纠纷，不存在任何抵押、查封、租赁、欠缴税费等情况。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责监督标的房产的过户手续，确保标的房产的产权清晰，不存在法律风险。

2.2第三方有权对标的房产的市场价值进行评估，并提出合理的转让价格建议。

2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保交易过程公开透明。

2.4第三方有权在必要时介入调解甲乙双方的争议，维护乙方的合法权益。

三、乙方权益及责任

3.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息和真实状况，包括但不限于产权证明、交易背景等。

3.2乙方有权要求甲方在标的房产过户前，确保其符合乙方的要求和预期。

3.3乙方有权在标的房产过户后，按照合同约定享有标的房产的合法权益。

3.4乙方应在合同签订后，按照约定时间支付转让款。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照乙方要求，提供标的房产的详细信息和真实状况。

4.2甲方应在标的房产过户前，配合乙方进行必要的检查和核实。

4.3甲方有权要求乙方在标的房产过户后，继续履行合同约定的相关义务。

4.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供标的房产信息或隐瞒真实状况的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款金额的__________%。

5.3乙方在标的房产过户后，如有任何违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在标的房产过户后，不得擅自改变标的房产的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.第三方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于，