住房建筑合同样本

住房建筑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住房建筑的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方建设的住房建筑项目，以下简称“本工程”。

1.2本工程地点位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.3本工程建筑结构为__________，层数__________层，层高__________米。

二、工程承包方式

2.1乙方以施工总承包的方式承担本工程的建设任务。

2.2乙方在施工过程中，应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规和规范。

三、工程进度与质量

3.1本工程自合同签订之日起__________个工作日内开工，__________个工作日内竣工。

3.2乙方应确保本工程质量达到国家规定的合格标准，具体质量要求详见附件一。

四、工程款支付

4.1甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。

4.2首付款：合同签订后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.3进度款：甲方根据乙方提交的进度款申请，按实际完成工程量支付进度款。

4.4竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。

4.5保修金：竣工验收合格后__________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为保修金。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：本工程质量要求

附件二：工程进度款申请表

附件三：工程竣工验收报告

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身住房需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行住房建筑，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监督管理方，以保障甲方权益，确保工程质量和进度。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程由甲方委托乙方进行施工，丙方负责项目监督管理。

1.2本工程地点位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.3本工程建筑结构为__________，层数__________层，层高__________米。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为项目监督管理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、验收报告等进行审核，并提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行协调，确保问题得到及时解决。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成本工程。

3.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量达到国家标准。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规和规范。

3.4甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程资料和保修服务。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成本工程，确保工程质量、进度和安全。

4.2乙方应严格按照甲方要求和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量达到国家标准。

4.3乙方应积极配合丙方的监督管理，对丙方提出的问题进行整改。

4.4乙方应在工程竣工后，提供完整的工程资料和保修服务。

五、违约责任

5.1乙方未按时完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定保证工程质量的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

5.4丙方未履行监督管理职责，导致工程质量、进度或安全问题的，应承担相应责任。

六、利益条款

6.1甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供免费保修服务，保修期限为__________年。

6.2甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供工程保修金，保修金金额为合同总价款的__________%。

6.3甲方有权要求乙方在工程竣工后，提供免费维修服务，包括但不限于小修、中修、大修等。

七、限制条款

7.1乙方在施工过程中，不得擅自改变工程设计和施工方案。

7.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.3乙方不得在工程中偷工减料，降低工程质量。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

十、附件

附件一：本工程质量要求

附件二：工程进度款申请表

附件三：工程竣工验收报告

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方监督管理方，能够有效监督乙方施工过程，确保工程质量、进度和安全，从而保障甲方权益。

2.提高工程管理水平：丙方具备丰富的项目管理经验，能够协助甲方提高工程管理水平，降低工程风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量和进度：甲方作为工程项目的委托方，有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。

2.降低工程风险：甲方通过引入第三方监督管理，能够有效降低工程风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业住房建筑承包商，甲方（以下简称“甲方”）为住房建筑项目的投资方，丙方（以下简称“丙方”）为项目咨询顾问。鉴于乙方具备丰富的施工经验和资质，甲方委托乙方进行住房建筑项目，丙方提供专业咨询服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1本工程由甲方投资建设，乙方负责施工，丙方提供咨询服务。

1.2本工程地点位于__________，占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.3本工程建筑结构为__________，层数__________层，层高__________米。

二、第三方主体职责

2.1丙方作为项目咨询顾问，负责为甲方提供项目策划、设计、施工等方面的专业咨询服务。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、进度计划、验收报告等进行审核，并提出合理化建议。

2.3丙方有权对项目施工过程中遇到的技术难题进行协助，确保项目顺利推进。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，在规定的时间内支付工程款。

3.2乙方有权要求丙方提供的技术咨询服务符合行业标准和实际需求。

3.3乙方有权要求甲方在工程竣工后，提供必要的售后服务和技术支持。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付工程款，确保乙方施工顺利进行。

4.2甲方应配合丙方提供的技术咨询服务，确保项目顺利实施。

4.3甲方应在工程竣工后，按照约定提供售后服务和技术支持。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2丙方未提供符合行业标准和实际需求的技术咨询服务，应承担相应责任。

5.3乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。

六、利益条款

6.1乙方有权要求甲方在工程竣工后，提供免费保修服务，保修期限为__________年。

6.2乙方有权要求甲方在工程竣工后，提供工程保修金，保修金金额为合同总价款的__________%。

6.3乙方有权要求甲方在工程竣工后，提供免费维修服务，包括但不限于小修、中修、大修等。

七、限制条款

7.1甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程变更，如需变更，应经三方协商一致。

7.2甲方不得要求乙方降低工程质量标准，以保证工程质量和安全。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。

九、附件

附件一：本工程质量要求

附件二：工程进度款申请表

附件三：工程竣工验收报告

乙方为主