出售沃尔玛店铺合同标准文本

出售沃尔玛店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有一家位于______________________的沃尔玛店铺，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于______________________的沃尔玛店铺（以下简称“店铺”）的全部权益出售给乙方。

1.2店铺包括但不限于以下内容：

（1）店铺房屋及附属设施；

（2）店铺内所有设备、货架、商品；

（3）店铺经营相关证照、资质；

（4）店铺经营过程中产生的债权债务。

二、交易价格

2.1乙方同意购买店铺的成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金，剩余款项在合同生效后____________________________个工作日内支付完毕。

三、付款方式

3.1乙方支付定金时，应将款项汇入甲方指定账户：____________________________。

3.2乙方支付尾款时，可选择以下方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的第三方支付平台。

四、交割时间及地点

4.1甲方应在合同生效后____________________________个工作日内，将店铺及相关权益全部移交给乙方。

4.2店铺交割地点为：____________________________。

五、合同生效及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2以下情形之一，导致合同解除：

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

6.2违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店铺经营相关证照、资质复印件；

2.店铺房屋租赁合同复印件；

3.店铺设备清单；

4.店铺债权债务清单。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有一家位于______________________的沃尔玛店铺，为保障甲方权益最大化，特引入丙方作为第三方参与本次交易，并达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于______________________的沃尔玛店铺（以下简称“店铺”）的全部权益出售给乙方。

1.2店铺包括但不限于以下内容：

（1）店铺房屋及附属设施；

（2）店铺内所有设备、货架、商品；

（3）店铺经营相关证照、资质；

（4）店铺经营过程中产生的债权债务。

二、交易价格

2.1乙方同意购买店铺的成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金，剩余款项在合同生效后____________________________个工作日内支付完毕。

三、付款方式

3.1乙方支付定金时，应将款项汇入甲方指定账户：____________________________。

3.2乙方支付尾款时，可选择以下方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的第三方支付平台。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成店铺转让手续，并监督乙方履行付款义务。

4.2丙方有权对乙方支付款项进行监管，确保款项安全到账。

4.3丙方有权要求乙方在规定时间内支付款项，逾期未支付的，丙方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

4.4丙方有权在合同履行过程中，对店铺经营情况进行监督，确保店铺正常运营。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方对乙方支付款项进行监管；

（3）甲方有权要求丙方协助完成店铺转让手续；

（4）甲方有权要求乙方在规定时间内完成店铺交接。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方若违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

6.2乙方在合同履行期间，不得将店铺转让、抵押、出租或以其他方式处分给他人。

6.3乙方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行合同约定的付款义务。

6.4乙方违反上述违约及限制条款的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情形之一，导致合同解除：

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益最大化，确保乙方履行付款义务，并监督店铺正常运营。丙方的参与，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中拥有主导地位。甲方主导的目的在于确保店铺转让过程顺利进行，保障自身权益不受损害。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化乙方违约及限制条款，甲方能够在交易中占据有利地位，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于______________________的沃尔玛店铺，为保障乙方权益，特引入丙方作为第三方参与本次交易，并达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其位于______________________的沃尔玛店铺（以下简称“店铺”）的全部权益出售给乙方。

1.2店铺包括但不限于以下内容：

（1）店铺房屋及附属设施；

（2）店铺内所有设备、货架、商品；

（3）店铺经营相关证照、资质；

（4）店铺经营过程中产生的债权债务。

二、交易价格

2.1乙方同意购买店铺的成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金，剩余款项在合同生效后____________________________个工作日内支付完毕。

三、付款方式

3.1乙方支付定金时，应将款项汇入甲方指定账户：____________________________。

3.2乙方支付尾款时，可选择以下方式之一：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）甲方认可的第三方支付平台。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为第三方，负责协助甲乙双方完成店铺转让手续，并监督甲方履行交付店铺及相关权益的义务。

4.2丙方有权对甲方交付的店铺及相关权益进行审核，确保符合合同约定。

4.3丙方有权要求甲方在规定时间内完成店铺交付，逾期未交付的，丙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

4.4丙方有权在合同履行过程中，对店铺经营情况进行监督，确保店铺正常运营。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付店铺及相关权益；

（2）乙方有权要求丙方对甲方交付的店铺及相关权益进行监管；

（3）乙方有权要求丙方协助完成店铺转让手续；

（4）乙方有权要求甲方在规定时间内完成店铺交付。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方若违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

6.2甲方在合同履行期间，不得以任何理由拒绝履行合同约定的交付义务。

6.3甲方在合同履行期间，不得以任何方式影响店铺的正常运营。

6.4甲方违反上述违约及限制条款的，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2以下情形之一，导致合同解除：

（1）一方违反合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作