农村合伙买房合同样本

农村合伙买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方均为我国农村居民，双方自愿就农村合伙购买房屋事宜达成如下协议：

一、合伙购买房屋事宜

1.甲乙双方一致同意共同购买位于__________农村地区的房屋，房屋面积为__________平方米。

2.甲方负责提供购房资金__________万元人民币，乙方负责提供购房资金__________万元人民币。

3.房屋购买后，甲乙双方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

二、购房资金的支付

1.甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付购房资金__________万元人民币。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房资金__________万元人民币。

3.甲方与乙方应按照约定的支付时间，如约履行支付购房资金的义务。

三、房屋权属及管理

1.房屋购买后，甲乙双方共同办理房屋产权登记手续，房屋产权归甲乙双方共同所有。

2.房屋的维修、养护及物业管理等费用由甲乙双方共同承担。

3.甲乙双方应共同协商解决房屋使用过程中的矛盾和纠纷。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，未按时支付购房资金的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.任何一方未履行房屋维修、养护及物业管理等义务的，应向其他方支付违约金，违约金为相应费用金额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲乙双方协商一致，自愿解除本合同；

（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，甲乙双方应按照本合同的约定，妥善处理相关事宜。

七、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同

（2）身份证复印件

（3）其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方有意在农村地区购买房屋，乙方同意与甲方共同投资，并引入第三方作为专业机构提供相关服务，三方就农村合伙买房事宜达成如下协议：

一、合伙购买房屋事宜

1.甲方、乙方和第三方共同出资购买位于__________农村地区的房屋，房屋面积为__________平方米。

2.甲方出资__________万元人民币，乙方出资__________万元人民币，第三方出资__________万元人民币。

3.房屋购买后，甲乙双方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利，第三方提供专业管理和服务。

二、甲方的责权利

1.甲方负责出资__________万元人民币，并在合同签订之日起__________个工作日内完成支付。

2.甲方享有房屋的最终决策权，包括房屋的出售、出租等。

3.甲方有权要求第三方提供专业的房屋管理服务，并对第三方服务质量进行监督。

4.甲方有权在合同期内随时检查房屋的维护和管理工作。

三、乙方的责权利

1.乙方负责出资__________万元人民币，并在合同签订之日起__________个工作日内完成支付。

2.乙方有权参与房屋的使用和收益，但无权单独处分房屋。

3.乙方有权监督甲方的出资和使用行为，确保房屋投资的安全。

四、第三方的责权利

1.第三方负责提供房屋的专业管理服务，包括房屋的日常维护、物业管理等。

2.第三方有权根据甲方和乙方的授权进行必要的决策，但需在甲方和乙方的监督下进行。

3.第三方应确保房屋的投资安全，并在合同期内不得将房屋抵押或用于其他融资行为。

五、违约责任及限制条款

1.任何一方未按时支付出资的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.甲方有权要求乙方提供资金担保，确保乙方的出资按时到位。

3.第三方若未履行管理职责，导致房屋损坏或投资损失，应承担相应的赔偿责任。

4.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。

5.第三方不得擅自将房屋用于任何商业活动，未经甲方和乙方同意，不得将房屋出租或出售。

六、争议解决

1.甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲乙双方协商一致，自愿解除本合同；

（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同的约定，妥善处理相关事宜。

八、总结

1.第三方的介入旨在为甲方提供专业的管理和服务，保障甲方的投资安全和房屋价值的最大化。

2.甲方作为主导方，通过本合同确保了在合伙购买房屋过程中的权益，并能够在合同期内对房屋进行有效的监督和管理。

3.本合同的签订，有助于甲方实现农村地区房屋投资的长期稳定收益，同时也为乙方提供了稳定的投资渠道。

附件：

1.房屋买卖合同

2.身份证复印件

3.第三方资质证明

4.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

附件：

1.房屋买卖合同

2.身份证复印件

3.第三方资质证明

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于乙方有意在农村地区购买房屋，甲方同意提供资金支持，并引入第三方作为专业机构提供相关服务，三方就农村合伙买房事宜达成如下协议：

一、合伙购买房屋事宜

1.甲方、乙方和第三方共同出资购买位于__________农村地区的房屋，房屋面积为__________平方米。

2.甲方出资__________万元人民币，乙方出资__________万元人民币，第三方出资__________万元人民币。

3.房屋购买后，甲乙双方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利，第三方提供专业管理和服务。

二、乙方的责权利

1.乙方负责出资__________万元人民币，并在合同签订之日起__________个工作日内完成支付。

2.乙方享有房屋的日常使用权，包括居住、出租等。

3.乙方有权要求第三方提供专业的房屋管理服务，并对第三方服务质量进行监督。

4.乙方有权在合同期内随时检查房屋的维护和管理工作。

三、第三方的责权利

1.第三方负责提供房屋的专业管理服务，包括房屋的日常维护、物业管理等。

2.第三方有权根据甲方和乙方的授权进行必要的决策，但需在甲方和乙方的监督下进行。

3.第三方应确保房屋的投资安全，并在合同期内不得将房屋抵押或用于其他融资行为。

四、甲方的责权利

1.甲方负责出资__________万元人民币，并在合同签订之日起__________个工作日内完成支付。

2.甲方有权参与房屋的收益分配，但无权单独处分房屋。

3.甲方有权监督第三方的服务质量和房屋管理情况。

4.甲方在合同期内不得要求乙方提前偿还出资。

五、违约责任及限制条款

1.任何一方未按时支付出资的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.乙方有权要求甲方提供资金担保，确保甲方的出资按时到位。

3.甲方若未履行出资义务，导致房屋购买失败，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在提供服务过程中，不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

5.甲方不得擅自将房屋用于任何商业活动，未经乙方同意，不得将房屋出租或出售。

六、争议解决

1.甲乙双方和第三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲乙双方协商一致，自愿解除本合同；

（2）任何一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同的约定，妥善处理相关事宜。

八、总结

乙方作为主导方，通过本合同确保了在合伙购买房屋过程中的权益，并能够在合同期内对房屋进行有效的使用和管理。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在房屋购买和使用过程中的权益得到充分保障。

2.通过专业的第三方管理，提高房屋的使用效率和投资回报。

弱化甲方为主导的意义和目的在于：

1.甲方作为出资方，其