简单装修房屋个人租赁合同5篇

简单装修房屋个人租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋内设施及物品见清单。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内设施及物品完好无损。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，乙方应支付首期租金元，以后每月的租金应在每月的第一个工作日支付。2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式以甲方通知为准。四、押金及保证金1.乙方应支付押金人民币元整。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内设施及物品完好无损地归还给甲方，并凭甲方出具的书面证明返还押金。2.乙方如需提前解除合同，应书面通知甲方，甲方同意后，乙方方可返还房屋并返还押金。如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。3.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相应的收据。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋内的设施及物品，如因故意或过失损坏，应照价赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方同意。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如因欠费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行负责。4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。3.乙方如将房屋转租给第三方，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。4.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。5.甲方如因自身原因致使房屋无法正常使用，应赔偿乙方的实际损失。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋内设施及物品完好无损地归还给甲方，并凭甲方出具的书面证明返还押金。如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。2.合同终止时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并返还押金。如乙方拒绝返还房屋或拒绝返还押金，甲方有权通过法律途径解决。3.双方协商一致的合同解除应符合双方约定和法律法规的规定。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。4.合同终止或解除后，乙方应按时腾退房屋并返还钥匙等相关物品。如因特殊原因需要继续占用房屋的，应提前征得甲方同意并支付相应的租金和费用。5.如有其他约定事项需特别注意的应在合同中明确列出并告知双方当事人以便共同遵守执行约定事项包括但不限于：租赁期限内的租金调整、租赁期限的变更、租赁合同的续签等需提前沟通协商以便达成共识避免不必要的纠纷和损失同时应明确约定因违约产生的赔偿责任范围以及赔偿金额的计算方式等以便于合同终止或解除时能够顺利进行结算和赔偿避免因无法达成一致意见而产生纠纷和损失。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，装修情况为简单装修。乙方承租该房屋，用于居住。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为每月元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付当季度的租金。2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。四、其他费用1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。甲方应在收到相关费用后及时向乙方提供票据。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬走。如物品较多，乙方可与甲方协商，由甲方协助搬家。五、违约责任1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的租金和押金。2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋内属于乙方的物品搬走的，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并自行处理房屋内未搬走的物品。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.双方可协商一致后对本合同进行变更，变更后的合同应加盖双方公章或签字确认。八、其他约定事项1.租赁期内，甲方应保证房屋的结构安全及设施设备完好。如因甲方原因导致房屋损坏或设施故障，甲方应承担维修责任并赔偿乙方的损失。2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应友好协商解决处理办法。如协商不成，双方可提前终止合同。3.租赁期满或合同终止时，如乙方需要将房屋内属于乙方的物品搬走而需要继续使用房屋的，应提前与甲方协商续租事宜。如协商不成，乙方应在租赁期满或合同终止时立即返还房屋。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.租赁期内，如因政府征收或拆迁等原因导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决处理办法。如协商不成，双方可提前终止合同。甲方应退还乙方已支付的租金和押金等费用并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。如协商不成时可根据相关法律法规的规定处理并承担相应的责任和义务。篇3出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租方与承租方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于________市（县）________区（镇）________街（路）________号。该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积________平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）出租方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________。（二）出租方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许出租方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：________。第三条房屋用途该房屋用途为：________。如乙方需改变该房屋用途的，应事先取得出租方书面同意，并按照法律、法规的规定报有关主管部门批准。第四条租赁期限房屋租赁期为______年______月______日至______年______月______日。第五条续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向出租方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条租金及保证金（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）________元整（￥________元），租金总计（大写）________元整（￥________元），分______次或______次付清。（二）在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方应将保证金全额退还乙方。第七条出租方与承租方的变更（一）在租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应在购买房产后1个月内告知乙方，并保证乙方在同等条件下享有继续承租的权利。否则，甲方赔偿乙方搬迁及过渡费用。若乙方对房产享有优先购买权时，甲方应保证乙方的权利得以实现。若甲方在房产转移后违约，应赔偿乙方的搬迁及过渡费用。（二）如果乙方需要将所租赁的房屋转租给第三方使用，必须事先取得出租方的书面同意。否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。第三方转租的，以实际使用房屋的人为承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。第八条违约责任（一）甲方违约责任：甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应当赔偿乙方搬迁及过渡费用；甲方不能按照合同规定时间交付房屋给乙方的，每逾期一天，需支付违约金______元给乙方；由于甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一天，需支付违约金______元给乙方。若违约金数额超过租金数额的______%，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相关损失。（二）乙方违约责任：因乙方原因导致所租赁房屋被收回的，每逾期一天，需支付违约金______元给甲方；由于乙方原因导致房屋无法正常使用或空置的，每逾期一天，需支付违约金______元给甲方；若违约金数额超过租金数额的______，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。第九条合同终止及解除的条款（一）合同终止：在租赁期限届满时或在租赁期内双方协商一致的任何时间，本合同可以终止。合同终止时，双方应共同清点物品并移交钥匙。出租方退还承租方已交纳但尚未使用的租金及保证金。承租方将租赁的房屋恢复到出租方交付时的状态（正常使用造成的磨损除外）。出租方与承租方共同商定房屋内属于承租方的物品通过以下方式处理：_________。（二）合同解除：在租赁期内有下列情形之一的，出租方可以解除本合同并收回房屋：1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借他人的；2.承租方擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；3.在租赁期内从事违法活动的；4.拖欠租金或保证金超过十五天的；5.承租方在出租方规定的期限内拒不支付租金或保证金的；6.承租方严重违反出租方管理规定的。出租方依据上述情形解除本合同时，应书面通知承租方并返还其已支付的租金及保证金。同时，出租方有权要求承租方赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方违反本合同条款造成出租方经济损失的，也应一并予以赔偿。在租赁期内有下列情形之一的，承租方可解除本合同：1.出租方严重违反本合同条款的；2.出租方擅自拆改房屋结构或篇4出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及装修的有关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于________市（县）________区（镇）________路（街）________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。二、房屋权属状况该房屋的所有权归________所有，房屋产权证编号为________，国有土地使用权证编号为________。甲方对该房屋享有完全的处分权，能够将其出租给乙方使用。三、房屋装修情况目前房屋已经进行了简单的装修，具体包括：________。甲乙双方一致同意，装修费用由甲方承担，乙方无需支付任何装修费用。在租赁期内，乙方可以保持现有的装修状态，但不得擅自改变或损坏原有的装修。租赁期满后，乙方需将房屋恢复为简单装修状态，费用由乙方自行承担。四、租赁期限租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满前，双方协商一致的，可以续签租赁合同。五、租金及支付方式1.租金：每月租金为________元，按季度支付。乙方需在每个季度开始的第1天将租金存入甲方的指定账户。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的转账信息给甲方。六、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金________元，以确保租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金及相关费用。2.退还方式：租赁期满后，乙方将房屋恢复为简单装修状态并清理垃圾后，甲方将押金退还给乙方。七、其他费用及支付方式1.水电费：租赁期间的水电费由乙方自行承担。甲方将在每个季度开始时向乙方提供水电费的缴费通知单，乙方需在收到通知单后7个工作日内完成缴费。2.物业管理费：物业管理费由甲方承担。乙方需按时向甲方支付物业管理费，具体金额以甲方提供的缴费通知单为准。3.其他费用：租赁期间可能产生的其他费用（如清洁费、维修费等）均由乙方自行承担。甲方将在每个季度开始时向乙方提供其他费用的缴费通知单，乙方需在收到通知单后7个工作日内完成缴费。八、违约责任及赔偿标准1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约事项的严重程度，由双方协商确定。2.赔偿标准：因违约方违约给守约方造成损失的，违约方需按照损失的大小进行赔偿。包括但不限于直接损失和间接损失。九、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需向甲方提供身份证明、职业证明等相关材料以便备案。2.合同终止条件：有下列情形之一的，甲乙双方可以终止本合同：A）租赁期满；B）甲乙双方协商一致；C）乙方提前一个月书面通知甲方；D）乙方逾期未支付租金或相关费用超过7个工作日；E）乙方违反本合同规定的其他情形。合同终止时，乙方需将房屋恢复为简单装修状态并清理垃圾后，甲方将押金退还给乙方。同时，乙方需向甲方支付违约金________元。若因违约方原因导致合同终止的，违约方需承担相应的违约责任及赔偿责任。十、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：若甲乙双方在履行本合同过程中产生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及司法解释的规定。如因一方原因导致诉讼无法进行或判决无法执行等情况发生，该方需承担相应的法律责任和后果。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。最终判决结果以法院生效裁判文书为准。需要注意的是，在诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。此外，若因违约方原因导致争议产生的，违约方还需承担相应的违约责任及赔偿责任。总之，在履行本合同过程中产生的争议应依法解决，并确保双方的合法权益得到保障。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：一、房屋的坐落、面积、装修及设施情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号XX单元XX室，房屋面积为XX平方米。2.甲方为乙方提供的房屋内装修及设施情况如下：（1）房屋内装修情况：XX；（2）房屋内设施情况：XX。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为XX使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。三、租金及支付方式1.该房屋的年租金为人民币XX元（大写：XX）。租金每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。2.乙方支付的租金应直接转入甲方的银行账户，具体开户银行及账号如下：开户银行：XX；账号：XX。四、保证金及其他费用1.乙方在签订合同时，应向甲方支付房屋租赁保证金人民币XX元（大写：XX）。保证金在租赁期满后退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。2.乙方在租赁期间应自行承担水、电、气、物业管理等费用。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时缴纳。若乙方未按时缴纳，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.乙方在租赁期满后退还房屋时，应确保房屋及其设施、设备处于良好状态。若乙方未能保持房屋的良好状态，甲方有权从保证金中扣除相应的清洁、维修费用。五、违约责任及赔偿1.乙方如有违约行为，如未按时支付租金、保证金、水电费等费用，或擅自改变房屋用途、结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方在租赁期间如因个人原因需要提前退