拆迁补偿房屋买卖合同8篇

拆迁补偿房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因拆迁而获得补偿房屋，现甲方决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：______________________________________2.房屋面积：______________________________________（包括公摊面积）3.房屋户型及布局：_________________________________________（附图）4.其他配套设施：_____________________________________________等。二、交易条款1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______________________元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身及配套设施。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。三、拆迁补偿事项1.甲方保证该房屋系因拆迁而获得，并拥有完整的补偿权益。2.甲方应向乙方提供拆迁补偿的相关证明文件，如拆迁协议、补偿款收据等。3.甲方应确保拆迁补偿过程中不会出现任何纠纷，否则应承担由此产生的法律责任。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。3.若因甲方原因导致拆迁补偿纠纷，导致乙方无法获得房屋权益，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担由此产生的法律责任。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。                                                             （以下无正文）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：_________年____月____日篇2甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因拆迁而获得补偿房屋，现甲方决定将补偿房屋出售给乙方，为明确双方权益，双方依据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明文件：___________________（请填写相关证明文件）二、拆迁补偿情况说明1.甲方因拆迁获得该房屋的补偿，拥有完全的处分权。2.乙方购买此房屋系自愿行为，对拆迁补偿事宜已充分了解。三、买卖条件1.房屋价格：人民币________元整（大写：__________________元整）。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付全部房款。3.甲方应在收到房款后______日内将房屋交付乙方，并协助乙方办理相关权属转移手续。四、违约责任1.若甲方在收到房款后未按约定交付房屋或协助办理权属转移手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。五、其他事项1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保此房屋买卖合法合规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款（如存在，请在此处填写）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。篇3甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因拆迁而获得补偿房屋，现甲方决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法所有权，并已办理相关权属证明。二、拆迁补偿情况1.甲方因拆迁而获得该房屋，相关拆迁补偿协议已签署完毕。2.甲方保证该房屋系合法拆迁补偿所得，不存在任何法律纠纷。三、买卖条件1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币________元。2.付款方式：乙方应在签订本合同后____天内支付定金____元，剩余款项在过户完成后支付。3.房屋交付：甲方应在收到全款后____天内将房屋交付给乙方。4.过户费用：过户费用由____方承担。四、违约责任1.若甲方在签订本合同后反悔，应双倍返还乙方已支付的定金。2.若乙方在签订本合同后反悔，已支付的定金不予退还。3.若因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。4.若因乙方原因未能按时支付款项或履行其他义务，应支付违约金。五、其他事项1.甲方应保证该房屋的质量和结构符合相关标准，不存在安全隐患。2.甲方应协助乙方办理相关过户手续，提供相关证明材料。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本部分填写）_________________________甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________篇4甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因拆迁而获得补偿房屋，现甲方决定将补偿房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋交易价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。2.乙方应在合同签订后_______日内支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）给甲方。3.甲方收到定金后，双方应在_______日内办理房屋过户手续。4.过户手续办理完毕后，乙方应在_______日内支付剩余房款人民币大写_______元整（￥_______元）。三、拆迁补偿的相关事项1.甲方应提供拆迁补偿的相关证明文件，确保该房屋为合法拆迁补偿所得。2.甲方承诺，因拆迁补偿产生的所有权利和义务由甲方承担，与乙方无关。3.乙方在购买房屋后，如因拆迁补偿问题产生纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。四、房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后_______日内，将房屋交付给乙方。2.双方应在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。五、违约责任1.若甲方在收到定金或全额房款后未按约定交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，支付违约金并退还已收款项。2.若乙方在约定时间内未支付房款，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或拆迁补偿问题影响乙方权益，甲方应承担全部责任并赔偿乙方相应损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________篇5甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因拆迁而获得补偿房屋，现甲方决定将补偿房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________结构，装修状况：___________________。4.房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供拆迁补偿的相关文件，证明该房屋的合法性及所有权。二、买卖条件1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。2.付款方式：乙方在签订本合同后__________内支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元），甲方收到定金后，办理相关手续并交付房屋。剩余款项在房屋过户完成后支付。3.甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。三、拆迁补偿房屋的交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起__________内将房屋交付给乙方。2.甲方应在交付房屋后__________内协助乙方办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按期支付房款，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可添加关于房屋买卖的额外条款及要求）甲方（签字）：___________________日期：___________乙方（签字）：___________________日期：___________篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方因拆迁而获得补偿房屋，现甲方愿意将此房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。4.拆迁补偿情况：该房屋是甲方因拆迁而获得补偿的房屋。二、买卖条件1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币__________元（大写：________________________元整）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币__________元。3.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后______日内将房屋交付给乙方。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取房款；（2）甲方应确保房屋的合法性，如实告知乙方房屋权属状况及拆迁补偿情况；（3）甲方应在约定时间内交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；（2）乙方应按照约定支付房款；（3）乙方应按时接收房屋，并在约定时间内办理房屋过户手续。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未按时接收房屋，应承担违约责任，支付违约金。五、争议解决方式若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。附件包括房屋权属证书、拆迁补偿协议等相关文件。篇7甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方因拆迁而获得补偿房屋，现甲方决定将补偿房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋结构：___________________结构，装修状况：___________________4.房屋权属证明文件及编号：___________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币___________________元整给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。三、拆迁补偿房屋的权益保证1.甲方保证该拆迁补偿房屋系其合法所得，无任何产权纠纷。2.甲方保证在交易完成后，乙方享有与甲方同等的拆迁补偿权益，不受到任何第三方的干扰和侵害。四、房屋交付及过户1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。2.双方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。五、违约责任1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金给甲方。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________篇8甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证