乡下园林出租合同范本

乡下园林出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××乡村园林发展有限公司

注册地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游开发有限公司

注册地址：××省××市××县××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的乡村园林资源出租给乙方，乙方则承诺按照约定的条件和条款承租并合理利用该资源。双方合作的背景是随着社会经济发展和人们对美好生活的追求，乡村旅游成为了新的经济增长点，甲方拥有丰富的乡村园林资源，乙方具备旅游开发经验，双方合作可以实现资源共享、优势互补，共同推动乡村旅游的发展。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。合同内容涵盖了租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等关键条款，同时对不可抗力、争议解决等其他事项进行了规定。

为确保合同的顺利进行，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

在合同有效期内，双方应积极履行合同约定，共同推进乡村旅游项目的发展，实现互利共赢。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方对合同的解释或修改均需书面形式确认，经双方同意后方能生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方在签署合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同为乡村旅游的发展贡献力量。

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在租赁期间的权利和义务得到明确，保障合同的顺利履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的乡村园林资源出租给乙方；

2.乙方承租并合理利用该资源进行乡村旅游的开发；

3.双方共同推进乡村旅游项目的发展，实现互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.乡村园林资源：指甲方拥有的位于××省××市××县××街道××号的园林资源，包括但不限于园林景观、古建筑、农田等。

2.乡村旅游：指乙方根据甲方提供的乡村园林资源，进行旅游项目的开发和运营，包括游览、体验、住宿、餐饮等服务。

3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的甲方出租乡村园林资源给乙方的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证乡村园林资源的真实性、合法性，确保资源的质量和数量符合合同约定。

（2）甲方应协助乙方办理与租赁相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料。

（3）甲方应按照合同约定，按时交付租赁物，确保租赁物的正常使用。

（4）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金，确保租金的合法性和有效性。

（2）乙方应合理利用甲方提供的乡村园林资源，进行乡村旅游的开发和运营，确保项目的合法性和可持续性。

（3）乙方应在租赁期限内，维护租赁物的完好，如有损坏，应承担相应的维修费用。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

本合同双方的权利和义务是相互关联、相互制约的，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），用于租赁甲方拥有的乡村园林资源。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

-户名：×××乡村园林发展有限公司

-账号：×××××××××××

-开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，将下一个租赁期限的租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自甲方交付租赁物之日起至乙方支付租金之日起算，共计××个月。

3.续租：在租赁期限届满前一个月内，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请。双方就续租事项达成一致的，应签订书面续租协议，约定续租期限、租金等事项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按合同约定交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

b)甲方违反合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付因此造成乙方损失的赔偿金。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

b)乙方未按合同约定合理利用租赁物进行乡村旅游开发的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成甲方损失的赔偿金。

c)乙方违反合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成甲方损失的赔偿金。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.争议解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。通知应以书面形式进行，并通过双方认可的通讯方式发送。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后天内向对方提交不可抗力事件影响情况的报告及有关证明文件。

5.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，向对方提出部分或全部免除履行合同的责任。对方应在收到免除请求后天内予以答复。

6.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行合同的，双方应协商确定合同的继续履行或终止事宜。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生争议的，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.双方应遵守公平、公正、公开的原则，合理处理争议，维护双方合法权益。

5.争议解决过程中，双方不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经对方同意不得向第三方披露。

6.争议解决后，双方应按照法院判决或仲裁裁决的结果履行相关义务，并承担因争议解决产生的相关费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章确认后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签的；

b)双方协商一致终止的；

c)一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权终止合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物按照合同约定归还甲方，并办理相关交接手续。双方应对合同终止后的权利义务进行清算，解决未了事项。

5.合同的继承：本合同在有效期内，如一方发生继承、合并、分立等情形，本合同对继受方继续有效。

6.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁物的详细清单、租赁场地示意图等，作为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括双方提供的与合同有关的证明文件、许可证书、租赁物所有权证明等，作为