商铺购房房合同范本

商铺购房房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系电话为“×××××××××”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××有限公司”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，法定代表人为“×××”，联系电话为“×××××××××”。

合同简介：

甲方愿意购买乙方所持有的商铺，商铺位于××省××市××区××路××号，乙方愿意出售该商铺给甲方。双方经过友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在商铺购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并根据我国相关法律法规的规定，遵循公平、公正、公开的原则，为双方设立合理的责任和义务。

本合同的履行期限为签署之日起至商铺交付之日止。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

本合同的违约责任按照我国《合同法》的相关规定执行。任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同中所涉及的不可抗力因素按照我国《合同法》的相关规定执行。因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于商铺购房的交易关系，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括商铺的购买价格、支付条件、交付时间、质量标准等具体内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“商铺”：指位于××省××市××区××路××号的商业物业。

2.“合同价格”：指甲方应支付给乙方的商铺购买价格，具体金额为人民币【】。

3.“交付日期”：指乙方按照本合同约定，将商铺交付给甲方的日期。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方所持有的商铺。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件，及时向乙方支付合同价格。

3.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售商铺给甲方。

2.乙方应保证商铺的质量符合本合同约定的标准。

3.乙方应在约定的交付日期将商铺交付给甲方。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，维护合同的合法权益。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定商铺的购买价格为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.签订合同之日起【】日内，甲方支付乙方合同价格的【】%。

2.商铺交付之日起【】日内，甲方支付乙方剩余的合同价格。

甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价格，否则视为甲方违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将续约【】年。

商铺的交付日期为【】（年/月/日），甲方应在此之前完成支付义务。

第六条违约责任

违约责任按照以下方式承担：

1.甲方未按照本合同约定支付合同价格的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的【】%。

2.甲方未按照本合同约定购买商铺的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的【】%。

3.乙方未按照本合同约定交付商铺的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的【】%。

4.一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金支付后，违约方仍应继续履行本合同的约定。如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

本合同所述的违约金和赔偿责任，均不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方追偿实际损失超出违约金和赔偿部分的部分。

本合同的违约责任，应严格按照我国《合同法》的相关规定执行。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长，导致合同无法履行或继续履行变得不经济，双方可协商终止或解除合同。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或其他mutuallyagreedarbitrationinstitution。

无论选择哪种争议解决方式，双方都应遵守仲裁/诉讼结果，并在裁决生效后履行相应的义务。在任何争议解决过程中，双方均应保持合作态度，不得损害对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同在任何一方严重违约的情况下，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部