民事 房屋抵押合同9篇

民事房屋抵押合同9篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方抵押房屋一事，达成如下协议：一、抵押物描述乙方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细情况如下：1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋权属证明文件编号：____________________4.其他相关信息：____________________（如土地证等）二、抵押物价值评估及贷款额度双方同意，经过评估，抵押物的价值为人民币________元。甲方根据该评估价值，向乙方提供贷款额度为人民币________元。贷款额度不超过抵押物评估价值的________%。三、贷款期限及还款方式1.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款。具体还款方式如下：（请根据实际情况填写）（1）等额本息还款法；（2）按期付息还本法；（3）其他方式。3.如乙方未能按时还款，甲方有权按照约定对抵押物进行处置以实现其债权。四、抵押物保险及保管维护责任篇2甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，向甲方提供担保，以获取甲方的借款。为明确双方的权利和义务，特订立本房屋抵押合同。第一条抵押物描述乙方以其位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同项下的抵押物。抵押物的具体描述如下：1.地址：____________________2.房屋类型：____________________3.建筑面积：____________________平方米4.产权证明文件编号：____________________5.其他相关详细信息：____________________第二条借款金额及用途1.借款金额：甲方向乙方提供的借款总额为人民币______元。2.借款用途：仅限于____________。第三条借款期限借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。第四条利率及还款方式1.利率：年利率为______%，具体计算方式按照甲方与乙方另行签订的借款合同约定执行。2.还款方式：乙方应按照借款合同约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。第五条抵押物所有权及权利限制1.乙方在抵押期限内仍享有抵押物的所有权，但不得以任何形式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。2.甲方作为抵押权人，在借款期限内对抵押物享有优先受偿权。如乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。第六条抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。第七条违约责任1.如乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。2.如因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除或终止：a.双方协商一致解除本合同；b.乙方在借款期限内全部偿还借款本息；c.乙方违反本合同约定，甲方根据本合同约定行使合同解除权。2.合同解除或终止后，乙方应在规定期限内办理抵押物的注销抵押手续，并将产权证明文件等相关资料交还甲方。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________（注：以上仅为格式文本，实际合同需根据具体情况调整并遵守当地法律法规。）篇3甲方（抵押权人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________鉴于乙方拥有位于__________的房产，甲方愿意以此房产作为抵押物，向乙方提供一定的贷款。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房屋抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物为乙方所拥有的位于__________的房产，房屋产权证号为__________，建筑面积为______平方米。乙方保证对抵押物拥有完全的产权，并已取得其他共有人的同意。二、贷款金额及用途甲方同意向乙方提供贷款人民币______元（大写：______元整）。该笔贷款仅限于乙方用于______。乙方应合法使用贷款，不得挪作他用。三、贷款期限贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。贷款期限结束后，乙方应按时归还全部贷款本息。四、利率及还款方式贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。具体还款计划详见附件。五、抵押物登记甲乙双方应于本合同签订后，共同到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。六、保证与承诺1.乙方保证抵押物不存在权属纠纷、不涉及其他债权人的优先受偿权，且未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。2.乙方承诺在贷款期限内，按时足额履行还款义务，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。3.甲方保证按照合同约定发放贷款，如因甲方原因导致延迟发放贷款，甲方应承担违约责任。七、抵押物保险乙方应对抵押物投保财产险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。如抵押物发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。八、违约责任1.乙方如未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。2.乙方如违反本合同项下的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。3.如因乙方原因导致抵押物无法办理登记或保险手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方在贷款期限内连续______期未按时足额履行还款义务；（3）发生其他约定解除本合同的情况。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款本息及相关费用全部清偿完毕；（2）双方协商一致终止本合同；（3）发生其他约定终止本合同的情况。十、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：__________（签字）日期：__________________乙方（抵押人）：__________（签字）日期：__________________篇4抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有财产作为抵押物提供抵押担保。经与乙方协商，双方于XXXX年XX月XX日签订如下抵押合同：第一条抵押物的名称、数量、价值1.名称：XXX2.数量：XXX3.价值：XXX第二条抵押期限抵押期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。第三条抵押物保险1.甲方必须按规定办理抵押物的财产保险，并将保险单交付给乙方。2.甲方应指定乙方为保险第一受益人。3.保险单不得附有任何损害乙方权益的限制性条款。4.保险单据须交由乙方保管。5.甲方应按规定参加财产保险，如因甲方未参加保险或保险手续及保险单存在问题而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。6.甲方如变更保险单内容，应事先征得乙方同意。7.甲方投保的财产如发生毁损、灭失等情况，应及时向保险公司申请理赔，并将理赔情况告知乙方。如因甲方未及时向保险公司申请理赔而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。8.甲方应在财产保险到期前提前通知乙方，以便乙方及时办理续保手续。如因甲方未提前通知乙方而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。9.甲方应按规定向保险公司交纳保险费，不得因欠缴保险费而影响乙方权益。如因甲方欠缴保险费而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。10.甲方在抵押期间不得擅自中断保险，如因甲方擅自中断保险而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。11.甲方应在保险合同终止前提前通知乙方，以便乙方及时办理退保手续。如因甲方未提前通知乙方而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。12.甲方应按规定向保险公司交纳退保手续费，不得因欠缴退保手续费而影响乙方权益。如因甲方欠缴退保手续费而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。13.甲方在抵押期间应积极配合乙方进行保险查勘、理赔等工作，不得阻碍或拒绝相关人员的正常查勘和理赔工作。如因甲方阻碍或拒绝相关人员的正常查勘和理赔工作而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。14.甲方在抵押期间应妥善保管抵押物和相关资料，防止遗失、损坏或泄露等情况的发生。如因甲方未妥善保管抵押物和相关资料而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。15.甲方在抵押期间应积极配合乙方的调查和审查工作，提供真实、完整、准确的资料和信息，不得隐瞒或虚报情况。如因甲方隐瞒或虚报情况而影响乙方权益的，甲方应承担相应的法律责任。篇5甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方抵押房屋一事，达成如下协议：一、抵押物及状况描述抵押物是位于______市______区______街道（或路）______号的房屋，产权清晰，权属无争议。房屋的具体信息包括但不限于：房屋面积、户型、产权年限等详见本合同附件。乙方保证该房屋未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。二、抵押目的及期限乙方因个人资金周转需要，向甲方借款人民币______元整，并以该房屋作为抵押物。抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。三、借款金额及还款方式1.借款金额：人民币______元整。2.还款方式：乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息并归还本金。具体还款计划如下：（请在此处填写详细的还款计划表）3.利息计算：利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如有变动，以调整后的利率为准。四、抵押登记及费用承担双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理房屋抵押登记手续。办理抵押登记所产生的费用由乙方承担。五、甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按时支付利息并归还本金。2.甲方有权在乙方未能按时履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。3.甲方应妥善保管抵押物的相关证件及资料，并承担保密义务。4.甲方应在乙方按时履行还款义务后，及时办理抵押注销手续。六、乙方的权利与义务1.乙方应按时支付利息并归还本金，履行本合同的全部义务。2.乙方应保证抵押物的安全、完好，并承担维护、保养的义务。3.乙方在抵押期限内不得擅自处置抵押物，如因特殊原因需要处置的，应提前征得甲方的同意。4.乙方在抵押期间，应积极协助甲方办理相关手续，包括但不限于是房屋抵押登记、产权查验等。七、违约责任及争议解决方式1.若乙方未能按时支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方按照未还款项的____%支付违约金。2.若因本合同产生的纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核。）篇6甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方为了获取借款，将其合法拥有的房屋抵押给甲方，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋抵押合同条款，以资共同信守。第一条抵押物描述乙方将其合法拥有的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的具体描述如下：1.地址：__________；2.房产权证号：__________；3.房屋类型：__________；4.房屋面积：__________平方米；5.其他附属设施：__________。第二条借款金额及期限甲方向乙方提供的借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。第三条利率及还款方式1.借款利率为年利率______，自借款之日起计算。2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。第四条抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。在保险期间，乙方不得擅自取消或变更保险单。第五条抵押物保管及维修乙方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况。如乙方未尽妥善保管之责，导致抵押物损坏或价值减少，甲方有权要求乙方进行修复或提供相应担保。第六条违约责任1.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方承担违约责任。2.如因乙方原因导致抵押物价值减少，且未能及时恢复价值或提供新的担保，甲方有权要求乙方提前清偿债务。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任。第七条合同解除与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.若乙方按时足额偿还借款及利息，且无违约行为，本合同在借款期限结束后自动终止。3.若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同并要求乙方提前偿还债务：（1）乙方未按照约定偿还借款及利息；篇7抵押人（甲方）：___________________________地址：_____________________________________电话：___________________________________抵押权人（乙方）：___________________________地址：_____________________________________电话：___________________________________鉴于甲方因个人或企业资金周转需要，将自有房屋抵押给乙方以获取借款，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况及抵押信息篇8抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。一、借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）XX元。二、借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押房屋状况1.房屋座落地址：XXXX。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋所有权证编号：XXXX。4.房屋抵押权证编号：XXXX。四、抵押担保范围1.主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。2.乙方为行使抵押权所支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、评估费等）。五、抵押房屋的使用和保管1.甲方应妥善使用和保管抵押房屋，不得擅自转让、出租或改变房屋的使用用途。如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。2.甲方应按时向有关部门缴纳房产税、土地使用税等费用，确保抵押房屋的正常使用。六、抵押房屋的保险1.甲方应为抵押房屋购买财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不小于借款期限。保险费用由甲方承担。2.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。乙方有权要求甲方将保险赔偿优先用于偿还债务。七、违约责任1.甲方如未按约定时间还款，应按逾期利率支付利息，并承担违约责任。逾期利率为原利率的XX%。2.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：擅自转让或出租抵押房屋、未按时缴纳房产税和土地使用税等费用、未购买财产保险等。八、争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.双方如需变更或解除本合同，应协商一致并签订书面协议。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.双方在本合同履行过程中如有任何疑问或建议，可随时向XXXX部门咨询或反映情况。联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX。4.双方确认：本合同的签订和执行均遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。如有违反相关法律法规的行为，由此产生的法律责任由违约方承担。篇9合同编号：[合同编号]甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物价值：[抵押物价值]抵押期限：[抵押期限]一、抵押物1.甲方将其所有的位于[抵押物地址]的房屋作为抵押物，该房屋价值为[抵押物价值]。2.甲方保证对抵押物享有完全的处分权，抵押物上不存在任何形式的权