买卖小区地基合同样本

买卖小区地基合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的小区地基（以下简称“标的物”）出售给乙方，乙方愿意购买标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于_________________________的小区地基，面积共计_________________________平方米。

1.2交付方式：甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

1.3交付地点：标的物所在地。

二、价格及支付

2.1价格：乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将全部款项一次性支付给甲方。

2.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将款项支付至甲方指定的账户。

三、标的物的权属及风险

3.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方提供标的物的权属证明文件。

3.3甲方在本合同签订之日起_________________________日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

3.4标的物的风险自交付之日起由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

4.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.付款凭证

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拟将位于_________________________的小区地基（以下简称“标的物”）出售给乙方，为保障甲方权益，甲方决定引入丙方作为第三方参与，共同完成标的物的交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于_________________________的小区地基，面积共计_________________________平方米。

1.2交付方式：甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

1.3交付地点：标的物所在地。

二、价格及支付

2.1价格：乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将全部款项一次性支付给甲方。

2.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将款项支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责协助甲方完成标的物的交易，并承担以下责任：

（1）协助甲方与乙方进行谈判，确保交易顺利进行；

（2）监督乙方的支付行为，确保款项按时足额支付给甲方；

（3）在标的物交付过程中，协助甲方确保乙方按照约定接收标的物。

3.2丙方享有以下权利：

（1）获得乙方支付的佣金，佣金比例为标的物价格的_________________________%；

（2）在交易过程中，对乙方的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方作为标的物所有权人，享有以下权益：

（1）获得乙方支付的标的物价格；

（2）在标的物交付过程中，有权监督乙方接收标的物；

（3）在交易过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，将标的物交付给乙方；

（2）确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在交易过程中，积极配合丙方的工作。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方作为标的物的购买方，享有以下权益：

（1）获得标的物的所有权；

（2）在标的物交付过程中，有权监督甲方交付标的物。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，支付标的物价格；

（2）在标的物交付过程中，积极配合甲方和丙方的工作。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

6.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

6.4丙方未履行协助义务的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方佣金金额的_________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.付款凭证

6.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行；

2.监督乙方的支付行为，降低交易风险；

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，维护甲方权益；

2.通过引入第三方，降低交易风险，保障交易安全；

3.提高交易效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的商铺（以下简称“标的物”），为保障乙方权益，甲方决定引入丙方作为第三方参与，共同完成标的物的购买。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于_________________________的商铺，面积共计_________________________平方米。

1.2交付方式：甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的物交付给乙方。

1.3交付地点：标的物所在地。

二、价格及支付

2.1价格：乙方同意按照本合同约定的价格购买标的物，价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，将全部款项一次性支付给甲方。

2.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，将款项支付至甲方指定的账户。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责协助乙方完成标的物的购买，并承担以下责任：

（1）协助乙方与甲方进行谈判，确保交易顺利进行；

（2）监督甲方的交付行为，确保标的物符合约定条件；

（3）在标的物交付过程中，协助乙方接收标的物。

3.2丙方享有以下权利：

（1）获得乙方支付的佣金，佣金比例为标的物价格的_________________________%；

（2）在交易过程中，对甲方的行为进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方作为标的物的购买方，享有以下权益：

（1）获得标的物的所有权；

（2）在标的物交付过程中，有权监督甲方交付符合约定的标的物；

（3）如甲方未按约定交付标的物，乙方有权要求赔偿或解除合同。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，支付标的物价格；

（2）在标的物交付过程中，积极配合甲方和丙方的工作。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方作为标的物的出售方，享有以下权益：

（1）获得乙方支付的标的物价格；

（2）在标的物交付过程中，有权监督乙方接收标的物。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定，将标的物交付给乙方；

（2）确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）在交易过程中，积极配合丙方的工作，确保交易顺利进行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的_________________________%。

6.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________________________%。

6.4丙方未履行协助义务的，应向乙方支付违约金，违约金为丙方佣金金额的_________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

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