出售饭店合同样本

出售饭店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该饭店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、饭店概述

1.饭店名称：__________

2.饭店地址：__________

3.饭店性质：__________

4.饭店占地面积：__________

5.饭店建筑面积：__________

6.饭店建设年代：__________

二、出售条件

1.出售价款：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：甲方同意乙方分__________期支付全部款项，具体付款时间如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）第二笔款项：人民币__________元整，于支付第一笔款项后__________个工作日内支付；

（3）依此类推，直至全部款项支付完毕。

3.付款地点：人民币__________元整，甲方指定__________作为付款地点。

4.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将饭店的权属及相关证照办理完毕，并将饭店的实际控制权移交给乙方。

三、交付与验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将饭店的权属及相关证照办理完毕，并向乙方交付。

2.乙方应在甲方交付饭店后__________个工作日内，对饭店进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认；如验收不合格，乙方有权要求甲方在一定期限内予以整改。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付饭店，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.饭店权属证明文件；

2.饭店相关证照；

3.甲方授权委托书（如有）；

4.本合同签订地法律、法规要求的其他文件。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该饭店，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、饭店概述

1.饭店名称：__________

2.饭店地址：__________

3.饭店性质：__________

4.饭店占地面积：__________

5.饭店建筑面积：__________

6.饭店建设年代：__________

二、出售条件

1.出售价款：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：乙方同意分__________期支付全部款项，具体付款时间如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）第二笔款项：人民币__________元整，于支付第一笔款项后__________个工作日内支付；

（3）依此类推，直至全部款项支付完毕。

3.付款地点：人民币__________元整，甲方指定__________作为付款地点。

4.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将饭店的权属及相关证照办理完毕，并将饭店的实际控制权移交给乙方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

3.丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付全部款项前，保留对饭店的实际控制权，包括但不限于饭店的经营管理和使用权。

2.甲方有权要求乙方提供相应的财务担保或第三方担保，以确保乙方的付款能力。

3.甲方有权要求乙方在支付款项前，提供与饭店相关的财务报表和经营状况报告。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，支付全部款项。

2.乙方在支付款项前，应保证其具备支付能力，并承担因支付能力不足导致的全部责任。

3.乙方不得将饭店的经营管理权转让或设定抵押，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的经营活动。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在支付全部款项前，不得擅自改变饭店的经营模式或进行重大资产处置。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.饭店权属证明文件；

2.饭店相关证照；

3.丙方担保协议；

4.甲方授权委托书（如有）；

5.本合同签订地法律、法规要求的其他文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保乙方的付款能力，降低交易风险。丙方作为担保方，其责任和义务的承担，使得甲方在交易过程中享有更多的主动权和控制权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为饭店的出卖方，通过设定详细的合同条款，保障自身的权益，确保交易的安全性和合法性。甲方的主导地位，有助于确保饭店的顺利交接，维护自身的经济利益和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该饭店，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、饭店概述

1.饭店名称：__________

2.饭店地址：__________

3.饭店性质：__________

4.饭店占地面积：__________

5.饭店建筑面积：__________

6.饭店建设年代：__________

二、出售条件

1.出售价款：人民币__________元整（大写：__________）。

2.付款方式：乙方同意分__________期支付全部款项，具体付款时间如下：

（1）第一笔款项：人民币__________元整，于本合同签订之日起__________个工作日内支付；

（2）第二笔款项：人民币__________元整，于支付第一笔款项后__________个工作日内支付；

（3）依此类推，直至全部款项支付完毕。

3.付款地点：人民币__________元整，甲方指定__________作为付款地点。

4.甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内，将饭店的权属及相关证照办理完毕，并将饭店的实际控制权移交给乙方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项之日止。

3.丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付全部款项前，有权要求甲方提供饭店的详细财务报表和经营状况报告，以确保饭店的价值符合预期。

2.乙方有权在支付款项前，对饭店进行实地考察和评估，以确保其符合乙方的经营目标和要求。

3.乙方有权在支付全部款项后，立即取得饭店的实际控制权，包括但不限于经营管理权和使用权。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保饭店的权属清晰，无任何法律纠纷或第三方权利主张。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供完整的饭店权属证明文件和相关证照。

3.甲方应保证饭店在交付时，符合合同约定的状态，包括但不限于设施设备、装修状况等。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付饭店，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.如甲方提供的饭店信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处置饭店的资产或进行重大经营活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.饭店权属证明文件；

2.饭店相关证照；

3.丙方担保协议；

4.甲方授权委托书（如有）；

5.本合同签订地法律