不给按揭合同标准文本

不给按揭合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请甲方提供的按揭贷款事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请人民币______元整的按揭贷款，贷款期限为______年。

二、贷款用途

2.1乙方承诺，本次贷款仅用于购买位于______的房屋，不得用于其他任何用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款的年利率为______%，按月计息，按月还款。

3.2乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元。

四、贷款担保

4.1乙方同意以位于______的房屋作为本次贷款的抵押物，抵押物价值不低于人民币______元。

4.2甲方有权在贷款期间对抵押物进行抵押权登记，抵押登记费用由乙方承担。

五、贷款审批及发放

5.1乙方应按照甲方要求提供相关资料，甲方在收到乙方提供的资料后，将在______个工作日内完成贷款审批。

5.2甲方在贷款审批通过后，将在______个工作日内将贷款金额划转至乙方指定的账户。

六、违约责任

6.1乙方如未按时还款，甲方有权按照中国人民银行相关规定，对逾期部分收取罚息。

6.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。

6.3乙方如未履行抵押物抵押权登记义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期内，如乙方提前偿还全部贷款本息，本合同自动终止。

九、附件

9.1房屋买卖合同

9.2抵押物评估报告

9.3乙方身份证明

9.4乙方收入证明

9.5其他相关文件

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为提供贷款服务，乙方（以下简称“乙方”）为申请贷款的借款人，丙方（以下简称“丙方”）为担保人，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方申请甲方提供的按揭贷款事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方申请人民币______元整的按揭贷款，贷款期限为______年。

二、贷款用途

2.1乙方承诺，本次贷款仅用于购买位于______的房屋，不得用于其他任何用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款的年利率为______%，按月计息，按月还款。

3.2乙方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为______元。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额不低于人民币______元。

4.2丙方应保证其提供的担保物合法、有效，且无任何权利瑕疵。

4.3甲方有权要求丙方提供担保物的相关证明文件。

五、贷款审批及发放

5.1乙方应按照甲方要求提供相关资料，甲方在收到乙方提供的资料后，将在______个工作日内完成贷款审批。

5.2甲方在贷款审批通过后，将在______个工作日内将贷款金额划转至乙方指定的账户。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方的信用状况、还款能力进行审查，并有权拒绝乙方的贷款申请。

6.2甲方有权在贷款期间对乙方进行贷后检查，确保贷款资金用于约定的用途。

6.3甲方有权要求乙方提供贷款相关的财务报表和经营状况报告。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划按时还款。

7.2乙方应如实提供个人信息和贷款用途，不得隐瞒或提供虚假信息。

7.3乙方在贷款期间，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方在贷款期限内对乙方的还款情况进行监督。

8.2丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使代偿权。

8.3丙方应保证其提供的担保物在贷款期间不得被转让、抵押或设定其他权利负担。

九、违约责任

9.1乙方如未按时还款，甲方有权按照中国人民银行相关规定，对逾期部分收取罚息。

9.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息。

9.3丙方如未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期内，如乙方提前偿还全部贷款本息，本合同自动终止。

十二、附件

12.1房屋买卖合同

12.2抵押物评估报告

12.3乙方身份证明

12.4乙方收入证明

12.5丙方担保合同

12.6其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利与义务，保障甲方的贷款权益，同时通过丙方的担保，降低贷款风险。甲方作为主导方，通过详细的条款设置，确保其在贷款过程中的权益得到充分保障，包括贷款审批权、贷后检查权、代偿权等。丙方的加入，为贷款提供了额外的安全保障，降低了甲方的贷款风险。乙方作为借款人，需遵守合同约定，按时还款，确保贷款用途的合法合规。通过本合同的签订，甲方能够更好地管理贷款业务，降低风险，实现贷款业务的稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为房屋销售方，乙方（以下简称“乙方”）为购买方，丙方（以下简称“丙方”）为担保方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1乙方同意购买甲方位于______的房屋，房屋总价为人民币______元整。

二、付款方式

2.1乙方同意采用分期付款方式购买房屋，首付款为房屋总价的____%，余款在房屋交付后______年内分______期支付。

三、丙方担保

3.1丙方同意为乙方的房屋购买提供担保，担保金额不低于人民币______元，担保期限自房屋交付之日起至乙方完成全部付款之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并对房屋的质量、面积等进行确认。

4.2乙方有权在房屋交付后按照合同约定的时间节点支付款项。

4.3乙方有权在房屋交付后享受房屋的居住权益，并按照国家相关法律法规使用房屋。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并确保房屋符合交付标准。

5.3甲方应配合乙方进行房屋的实地查看，并对乙方的合理要求给予答复。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

6.2丙方有权监督甲乙双方的交易过程，确保交易的安全性和合法性。

6.3丙方在乙方未按时支付款项时，有权按照担保合同约定行使代偿权。

七、违约责任

7.1甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价的一定比例。

7.2乙方如未按时支付款项，应向丙方支付违约金，违约金为每日未付款项的一定比例。

7.3丙方如未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的一定比例。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，如乙方提前支付全部款项，本合同自动终止。

十、附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋权属证明

10.3乙方身份证明

10.4丙方担保合同

10.5其他相关文件

本合同的签订，旨在保障乙方的购房权益，确保乙方能够按照约定购买到符合标准的