出售门面门面合同标准文本

出售门面门面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的门面（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的门面出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《门面基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部价款后____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权转移及登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续。

4.2买受方应在办理产权转移手续后____________________个工作日内，将标的物的产权登记在自己名下。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

5.3出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《门面基本情况表》

2.附件二《付款凭证》

3.附件三《验收报告》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的门面（以下简称“标的物”）的所有权，且买受方有意购买该门面，为确保交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的门面出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《门面基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方作为担保方，保证在买受方未按约定支付价款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付全部价款后____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、产权转移及登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买受方办理标的物的产权转移手续。

4.2买受方应在办理产权转移手续后____________________个工作日内，将标的物的产权登记在自己名下。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方有权要求买受方在支付价款前提供有效的付款担保。

5.2出卖方有权要求买受方在交付标的物前支付部分价款作为保证金。

5.3出卖方有权要求买受方在办理产权转移手续前支付剩余价款。

5.4出卖方有权要求买受方在标的物交付后按照约定支付剩余价款。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

6.2买受方未按约定交付标的物的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

6.3买受方在合同履行过程中，如发生任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

6.4买受方在合同履行过程中，如发生任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求买受方立即停止，并承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，应按照本合同的约定，在买受方未按约定支付价款的情况下，承担相应的付款责任。

7.2丙方有权要求买受方在合同履行过程中提供必要的履约保证。

7.3丙方有权在买受方违约的情况下，要求买受方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《门面基本情况表》

2.附件二《付款凭证》

3.附件三《验收报告》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为买受方的付款义务提供保障，确保交易的顺利进行。丙方的参与有助于增强交易的稳定性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加权益保障条款和限制买受方的违约责任，确保甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________的商铺（以下简称“标的物”），且买受方需通过融资渠道筹集资金，为确保交易的安全性和买受方的利益，丙方同意为买受方的融资提供支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的商铺出售给买受方。

1.2标的物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商铺基本情况表》。

二、价格及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在获得丙方融资支持后____________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、融资支持

3.1丙方同意为买受方的融资需求提供支持，包括但不限于贷款、担保等。

3.2丙方提供的融资支持金额、利率、还款期限等具体事宜由丙方与买受方另行协商确定。

四、交付及验收

4.1甲方应在买受方支付全部价款后____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，对标的物进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、乙方的权益保障

5.1买受方有权要求甲方在交付标的物前提供有效的产权证明文件。

5.2买受方有权要求甲方在交付标的物后按照约定提供物业管理等相关服务。

5.3买受方有权在丙方提供融资支持的情况下，要求甲方在融资合同中明确标的物的权利归属。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

6.2甲方未按约定提供物业管理等服务的，应向买受方支付违约金，违约金为买受方因此遭受的损失。

6.3甲方在合同履行过程中，如发生任何损害买受方权益的行为，买受方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为融资方，应按照本合同的约定，为买受方提供融资支持。

7.2丙方有权要求买受方在合同履行过程中提供必要的履约保证。

7.3丙方有权在买受方违约的情况下，要求买受方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一《商铺基本情况表》

2.附