买卖草坪土地合同标准文本

买卖草坪土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

买卖草坪土地合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的草坪土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的土地的权属清晰，无任何争议，甲方保证标的土地不存在任何权属瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证标的土地的权属清晰，无任何争议，并依法办理标的土地的过户手续。

2.2乙方应按照本合同的约定向甲方支付土地价款。

2.3甲方应将标的土地交付给乙方，乙方应按照本合同的约定接收标的土地。

2.4甲方应保证标的土地符合法律法规的要求，不存在任何违法用地行为。

2.5乙方应按照本合同的约定合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地价款及支付方式

3.1标的土地的价款为人民币________________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起________________________日内向甲方支付土地价款。

3.3甲方收到土地价款后，应向乙方开具相应的收款凭证。

四、交付及接收标的土地

4.1甲方应在合同签订之日起________________________日内将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的土地后________________________日内接收标的土地。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的土地，每逾期一日，应向乙方支付土地价款总额的万分之五作为违约金。

5.3乙方未按约定时间支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付土地价款总额的万分之五作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地权属证明材料

2.甲方身份证明材料

3.乙方身份证明材料

4.标的土地的地理位置图

5.本合同的签订过程录音资料

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖草坪土地合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的草坪土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买该标的土地，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的土地的权属清晰，无任何争议，甲方保证标的土地不存在任何权属瑕疵。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途。

2.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.4甲方有权在合同履行过程中，对标的土地的使用情况进行监督。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在支付土地价款后，取得标的土地的使用权。

3.2乙方应按照合同约定支付土地价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

3.3乙方应合理使用标的土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同。

3.4乙方应配合甲方对标的土地的使用情况进行监督。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方履行合同义务，包括支付土地价款和合理使用标的土地。

4.3丙方有权在甲方要求下，协助甲方解除合同，并追究乙方的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付土地价款，每逾期一日，应向甲方支付土地价款总额的万分之五作为违约金。

5.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付土地价款总额的百分之十作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的土地的土地权属证明材料

2.甲方身份证明材料

3.乙方身份证明材料

4.丙方身份证明材料及担保能力证明

5.标的土地的地理位置图

6.本合同的签订过程录音资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为乙方的购买行为提供保障，确保甲方的权益不受损害。丙方的担保责任有助于增强乙方的信用，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护土地市场的秩序，保障土地资源的合理利用，同时也有利于甲方在未来的土地开发中获得更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产买卖合同

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方有意购买该标的房地产，丙方作为第三方担保方，为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产的基本情况

1.1标的房地产位于________________________，建筑面积________________________平方米，用途为________________________。

1.2标的房地产的权属清晰，无任何争议，甲方保证标的房地产不存在任何权属瑕疵。

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房地产。

2.2乙方有权要求甲方保证标的房地产的质量符合合同约定。

2.3乙方有权在交付后对标的房地产进行合理使用。

2.4乙方应按照合同约定支付购房款。

2.5乙方应配合甲方办理标的房地产的过户手续。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方支付购房款后，甲方应按期交付标的房地产。

3.2丙方有权要求甲方履行合同义务，包括交付标的房地产和保证房地产质量。

3.3丙方有权在甲方违约时，协助乙方维护其合法权益。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权要求乙方在交付后合理使用标的房地产。

4.3甲方应按照合同约定交付标的房地产，如逾期交付，应向乙方支付违约金。

4.4甲方应保证标的房地产的质量符合合同约定，如存在质量问题，应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付标的房地产，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的万分之五作为违约金。

5.2甲方提供的标的房地产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

5.3乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的万分之五作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房地产的土地权属证明材料

2.甲方身份证明材料

3.乙方身份证明材料

4.丙方身份证明材料及担保能力证明

5.标的房地产的地理位置图

6.本合同的签订过程录音资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合