出租合租店铺合同样本

出租合租店铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租合租店铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，由以下方式承担：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.1.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合租店铺合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，乙方同意在丙方的担保下进行租赁，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.2丙方有权要求乙方提前支付租金，以保障丙方的担保权益。

4.3如乙方违约，丙方有义务代为承担乙方应承担的责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.4丙方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方赔偿因违约给丙方造成的损失。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，由以下方式承担：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应赔偿甲方相应的损失。

7.5丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

2.丙方的参与增加了合同的约束力，使合同条款得到更有效的执行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款，保障自身权益。

2.甲方通过丙方的担保，降低违约风险，确保租金按时支付。

3.甲方在合同中设定多项权利条款，确保自身在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出租位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺，丙方作为中介方促成双方达成租赁意向，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3乙方有权在支付租金前对租赁物的状况进行合理检查，如发现与合同描述不符，乙方有权要求甲方进行修复或调整租金。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方签订本合同。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

4.3丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的任何损失不承担责任。

五、租赁物使用

5.1乙方应按照租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，由以下方式承担：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.4乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏的，应赔偿甲方相应的损失。

七、乙方的权利与利益

7.5乙方有权要求甲方提供租赁物的详细清单，包括但不限于设施、设备、附属物等。

7.6乙方有权在租赁期间，根据经营需要调整租赁物的内部布局，但需提前通知甲方并获得书面同意。

7.7乙方有权在合同到期后，优先续租租赁物，租金调整由双方协商确定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同条款保障自身在租赁过程中的