仓库办公租赁合同样本

仓库办公租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方系拥有位于__________________的仓库及办公区域的所有权，该仓库及办公区域以下简称“租赁物”。

二、乙方因业务发展需要，拟租赁甲方上述租赁物，用于办公及储存货物。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方上述租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

一、租赁物包括：____________________

二、租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________元。

二、租金支付方式如下：

1.乙方应于每季度第一个月的__日前支付当季租金；

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

第四条租赁物的使用

一、乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

二、乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

三、乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好。

第五条甲方责任

一、甲方应保证租赁物符合租赁用途，并具备正常使用条件。

二、甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间内正常使用。

三、甲方应按照约定提供租赁物的钥匙，并承担因钥匙丢失或损坏所造成的损失。

第六条乙方责任

一、乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

二、乙方应爱护租赁物，保持租赁物完好。

三、乙方应按时支付租金，并承担逾期支付的违约责任。

四、乙方在租赁期间内，因使用租赁物造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

一、甲方未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付租金的__%作为违约金。

二、乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

三、双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.本合同签订前甲方提供的租赁物相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方系拥有位于__________________的仓库及办公区域的所有权，该仓库及办公区域以下简称“租赁物”。

二、乙方因业务发展需要，拟租赁甲方上述租赁物，用于办公及储存货物。

三、丙方作为乙方业务合作伙伴，同意为乙方提供担保服务，并承担相应的法律责任。

四、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方上述租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

一、租赁物包括：____________________

二、租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________元。

二、租金支付方式如下：

1.乙方应于每季度第一个月的__日前支付当季租金；

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

第四条第三方责任

一、丙方同意为乙方提供担保，担保金额为人民币____________________元。

二、若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付全部租金及违约金。

三、丙方有权要求乙方提前偿还担保金，并有权在乙方违约时直接接管租赁物。

第五条甲方权益

一、甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

二、甲方有权要求乙方在使用租赁物过程中，保持租赁物完好，并承担因乙方原因造成的损失。

三、甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。

第六条乙方责任与限制

一、乙方应按照约定使用租赁物，不得从事违法活动。

二、乙方不得擅自将租赁物转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

三、乙方不得将租赁物用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

四、乙方在租赁期间内，因使用租赁物造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

一、若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

二、若乙方违反第五条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状所需的费用。

三、若乙方违反第六条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部责任。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保协议

6.本合同签订前甲方提供的租赁物相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租赁物的安全、完好，并维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制租赁物的使用，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方系拥有位于__________________的商业地产的所有权，该地产包括商铺及附属办公空间，以下简称“租赁物”。

二、乙方因经营需要，拟租赁甲方上述租赁物，用于开设专卖店及办公。

三、丙方作为乙方的资金提供方，同意为乙方的租金支付提供贷款担保服务，并承担相应的法律责任。

四、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方上述租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

一、租赁物包括：位于__________________的商业商铺及附属办公空间。

二、租赁物位于____________________，面积共计____________________平方米。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

一、租金为人民币（大写）：____________________元（小写）：____________元。

二、租金支付方式如下：

1.乙方应于每月的__日前支付当月租金；

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

第四条第三方责任

一、丙方同意为乙方的租金支付提供贷款担保，担保金额为人民币____________________元。

二、若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付全部租金及违约金。

三、丙方有权要求乙方提前偿还担保贷款，并有权在乙方违约时直接接管租赁物。

第五条乙方权益

一、乙方有权要求甲方在租赁期间内，保持租赁物的良好状态，确保不影响乙方的正常经营。

二、乙方有权要求甲方在租赁物出现问题时，及时进行维修，保障乙方的经营不受影响。

三、乙方有权根据市场情况，调整租赁物的使用方式，但需提前__个月通知甲方。

第六条甲方责任与限制

一、甲方应确保租赁物符合乙方经营所需的条件，并在租赁前提供详细的租赁物状况说明。

二、甲方不得在租赁期间内单方面改变租赁物的用途，影响乙方的经营。

三、甲方不得无理由拒绝乙方的合理调整要求，但乙方需承担因此产生的额外费用。

四、甲方在租赁期间内，不得对乙方进行不公平的收费，如强制服务费等。

第七条违约责任

一、若甲方未按时维修租赁物，导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、若甲方违反第六条约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

一、本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

三、本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保协议

6.本合同签订前甲方提供的租赁