代购房屋合同标准文本

代购房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买房屋的意向，愿意支付相应款项购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋，并愿意接受买方的购买请求。

3.双方经友好协商，一致同意按照以下条款签订本合同。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________。

2.标的房屋建筑面积：____________________平方米。

3.标的房屋产权证号：____________________。

4.标的房屋用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为：人民币____________________元（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

三、交付及过户

1.买方应在卖方交付标的房屋之日起____________________个工作日内办理标的房屋的产权过户手续。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给买方。

四、税费承担

1.本合同标的房屋的税费由____________________方承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，及时、足额缴纳各项税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付定金或尾款的，应向卖方支付____________________元违约金。

3.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.买卖双方身份证复印件。

3.交易税费缴纳凭证。

4.双方签字（或盖章）的付款凭证。

5.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意出售标的房屋，但鉴于买方资金需求，需要丙方提供担保服务。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，并就相关事宜与买方、卖方达成一致。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________。

2.标的房屋建筑面积：____________________平方米。

3.标的房屋产权证号：____________________。

4.标的房屋用途：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为：人民币____________________元（大写：____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金人民币____________________元。

3.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

3.担保方在买方未按约定支付购房款项时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

4.担保方有权在买方违约时，解除担保合同，并要求卖方返还已支付的担保金。

四、买方权益

1.买方享有标的房屋的购买权，并有权在合同约定的期限内完成购房款项的支付。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房屋。

3.买方有权要求担保方履行担保义务，确保购房款项的支付。

五、卖方责任及权利

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方交付标的房屋。

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

3.卖方有权要求担保方在买方违约时，履行担保义务。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款项的，应向卖方支付____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付____________________元违约金。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向卖方支付____________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.买卖双方身份证复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.担保合同。

5.双方签字（或盖章）的付款凭证。

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为买方提供资金支持，确保买方能够按时支付购房款项，降低交易风险。同时，丙方的担保服务有助于提高交易的可信度，保障卖方的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，通过引入第三方担保，保障了自身的购房权益，降低了资金风险。同时，甲方的主导地位确保了交易流程的顺利进行，保障了甲方的利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方因资金周转需要，同意将标的房屋作为抵押物，向丙方申请融资。

3.丙方同意为卖方提供融资服务，并就相关事宜与买方、卖方达成一致。

为明确各方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于：____________________。

2.标的房屋建筑面积：____________________平方米。

3.标的房屋产权证号：____________________。

4.标的房屋用途：____________________。

二、融资条件及抵押权设立

1.丙方同意向卖方提供人民币____________________元的融资。

2.标的房屋作为抵押物，抵押权自本合同签订之日起设立。

3.丙方有权在卖方未按时偿还融资款项时，行使抵押权。

三、融资方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方提供融资款项。

2.丙方有权要求卖方按照合同约定使用融资款项。

3.丙方有权在卖方违约时，要求卖方提前偿还融资款项，并有权行使抵押权。

四、卖方权益

1.卖方享有标的房屋的出售权，并有权在合同约定的期限内完成房屋出售。

2.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款项。

3.卖方有权在丙方提供融资后，利用融资款项进行其他投资或经营活动。

五、买方责任及权利

1.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款项。

2.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋。

3.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

六、违约责任

1.卖方未按约定偿还融资款项的，应向丙方支付____________________元违约金。

2.买方未按约定支付购房款项的，应向卖方支付____________________元违约金。

3.丙方未按约定提供融资款项的，应向卖方支付____________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.买卖双方身份证复印件。

3.融资合同。

4.抵押合同。

5.双方签字（或