农租合同标准文本

农租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农用地使用权，并愿意将该农用地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该农用地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农用地，土地面积共计____________________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/亩/年，共计人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该农用地仅用于农业生产，不得用于非农业用途。

4.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁标的的土地使用权合法、有效；

（2）甲方应保证租赁标的的土地质量符合农业生产要求；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回租赁标的；

（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租赁费用。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规；

（4）乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自改变租赁用途；

（5）乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自转让、转租或抵押租赁标的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁标的或提高租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地质量检测报告；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农用地使用权，并愿意将该农用地出租给乙方使用，乙方愿意租赁该农用地进行农业生产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的农用地，土地面积共计____________________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/亩/年，共计人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3丙方对本合同项下的租赁费用承担连带保证责任。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该农用地仅用于农业生产，不得用于非农业用途。

4.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）甲方有权监督乙方农业生产活动，确保土地资源得到合理利用；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回土地。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的的土地使用权合法、有效；

（2）甲方应保证租赁标的的土地质量符合农业生产要求；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回租赁标的；

（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租赁费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行农业生产；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租土地。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境；

（3）乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规；

（4）乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自改变租赁用途；

（5）乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自转让、转租或抵押租赁标的。

七、丙方的责权利

7.1丙方责任：

（1）丙方对本合同项下的租赁费用承担连带保证责任；

（2）丙方应在本合同约定的租赁期限内，按照合同约定履行担保义务。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.3乙方擅自改变土地用途或未合理利用土地资源的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方介入，有利于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2丙方的介入有助于提高乙方的履约能力，确保租赁合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有土地使用权的最终决定权，主导本合同，有利于确保租赁标的的合法、合规使用。

12.2甲方的主导地位有助于维护自身权益，确保租赁合同的有效执行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商铺，商铺面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为人民币____________________元/平方米/月，共计人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该商铺仅用于商业经营活动，不得用于居住或非商业用途。

4.2乙方应遵守国家有关商业经营活动的法律法规，合法经营。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，进行商业经营活动；

（2）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺；

（3）乙方有权要求甲方保持商铺的结构和设施完好，不影响乙方正常经营。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租赁费用；

（2）乙方应合理使用商铺，保护商铺的设施和结构；

（3）乙方应遵守国家有关商业经营活动的法律法规；

（4）乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自改变商铺用途；

（5）乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自转让、转租或抵押租赁标的。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途；

（2）甲方有权监督乙方商业经营活动，确保合法经营；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的的商铺使用权合法、有效；

（2）甲方应保证商铺的结构和设施符合商业经营活动的要求；

（3）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租赁费用；

（4）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回商铺。

七、丙方的责权利

7.1丙方责任：

（1）丙方应在本合同签订过程中，如实提供相关信息，促成合同的达成；

（2）丙方应协助双方解决合同履行过程中的问题。

7.2丙方权利：

（1）丙方有权获得中介服务费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.3甲方未按约定提供商铺或提高租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲