全款新房售卖合同标准文本

全款新房售卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意购买甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具备合法的房屋销售资格。

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：__________元

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付时间：自乙方支付完毕房屋总价款后__________日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应在房屋交付给乙方之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

（2）如乙方提供虚假信息或故意隐瞒房屋实际情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意购买甲方房屋，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具备合法的房屋销售资格。

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：__________元

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%支付给丙方作为担保金，剩余款项在房屋交付后__________日内支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带责任，代为支付剩余房款。

2.丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方提供合法有效的担保文件，包括但不限于银行保函、保证书等。

3.丙方保证担保金足额且合法有效，若因担保金问题导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付时间：自乙方支付完毕房屋总价款后__________日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应在房屋交付给乙方之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款，并有权在乙方未按约定支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方支付完房屋总价款后，将房屋所有权证书及相关文件交予乙方。

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方完成房屋交付及过户手续。

4.甲方有权在合同约定的违约情形发生时，追究乙方的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

2.乙方如提供虚假信息或故意隐瞒房屋实际情况，导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

3.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置或使用房屋。

4.乙方在合同履行过程中，不得以任何形式影响甲方的合法权益。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）担保文件

（4）其他相关文件

九、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在房屋买卖过程中能够获得预期利益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，维护甲方的房屋所有权，并确保房屋买卖合同的履行。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意购买甲方房屋，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，具备合法的房屋销售资格。

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：__________元

2.付款方式：乙方应在合同签订之日起__________日内，向丙方支付房屋总价款的__________%作为担保金，剩余款项在房屋交付后__________日内支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方承诺在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带责任，代为支付剩余房款。

2.丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方提供合法有效的担保文件，包括但不限于银行保函、保证书等。

3.丙方保证担保金足额且合法有效，若因担保金问题导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付时间：自乙方支付完毕房屋总价款后__________日内，甲方将房屋交付给乙方。

2.过户手续：甲方应在房屋交付给乙方之日起__________日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

五、乙方的权利及利益

1.乙方有权在支付完担保金后，要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权在房屋交付后，要求甲方协助办理过户手续，并确保房屋所有权顺利转移。

3.乙方有权在合同履行过程中，监督甲方的履约情况，确保甲方履行合同义务。

4.乙方有权在合同约定的违约情形发生时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.甲方如提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同履行过程中，不得擅自提高房屋价格或改变房屋结构，否则乙方有权解除合同。

4.甲方不得要求乙方支付与合同无关的费用或进行不必要的交易。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋买卖合同备案表

（3）担保文件

（4）其他相关文件

九、总结

乙方为主导的