出售国外房屋合同样本

出售国外房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于国外某地的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于国外某地，具体地址为：__________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：__________________________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为：__________________________（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方支付款项的方式为：__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.3标的房屋的过户手续费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的产权证复印件

2.标的房屋的测绘报告复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（担保方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于国外某地的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房屋的出售事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于国外某地，具体地址为：__________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：__________________________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为：__________________________（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方支付款项的方式为：__________________________。

2.4丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，确保乙方支付剩余款项。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.3标的房屋的过户手续费用由乙方承担。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋款项。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的期限内履行担保责任。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付房屋款项。

4.4甲方有权在乙方未履行合同义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责任及违约责任

5.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付房屋款项。

5.2乙方未按合同约定支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.3乙方未按合同约定办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.4乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，确保乙方支付剩余款项。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付房屋款项。

6.3丙方在乙方未履行合同义务时，有权代为履行担保责任，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的付款能力和履约能力。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以降低风险，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和可靠性，通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据更有利的地位，从而更好地保护自己的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以有效地约束乙方的行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（买受人）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（中介机构）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于乙方有意购买甲方位于国外某地的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于国外某地，具体地址为：__________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为：__________________________平方米。

1.3标的房屋的土地使用权类型为：__________________________。

1.4标的房屋的产权证号为：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为：__________________________（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元。

2.3乙方支付款项的方式为：__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.3标的房屋的过户手续费用由乙方承担。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付标的房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的中介服务。

4.3乙方有权在标的房屋存在瑕疵或不符合合同约定时，要求甲方承担相应的责任。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对标的房屋的权属、用途等进行调查核实。

五、甲方的责任及违约责任

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.3甲方未如实告知标的房屋权属、用途等信息的，应承担相应的法律责任。

5.4甲方违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成中介服务，包括但不限于协助双方签订合同、办理过户手续等。

6.2丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。

6.3丙方在中介服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，