公寓购买租赁合同样本

公寓购买租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

公寓购买租赁合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“租赁方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为购买公寓的合法主体，拥有购买公寓的权利。

2.乙方有意向租赁甲方购买的公寓。

3.双方经友好协商，就公寓购买及租赁事宜达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.所购公寓位于：____________________

2.建筑面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.产权证号：____________________

二、购买价格及付款方式

1.甲方同意以人民币____________________元购买乙方所购公寓。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为购房定金。

（2）甲方在办理房产过户手续前，支付人民币____________________元作为购房款。

（3）甲方在办理房产过户手续后，支付剩余购房款人民币____________________元。

三、租赁事宜

1.乙方同意租赁甲方所购公寓，租赁期限为____________________年。

2.租赁期间，乙方应按照租赁用途使用公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁期间，甲方不得随意提高租金，租金调整需经双方协商一致。

4.租赁期满，乙方应将公寓完好无损地交还给甲方。

四、物业管理费及水电费

1.乙方在租赁期间应承担公寓的物业管理费、水电费等费用。

2.物业管理费及水电费的具体收费标准由物业管理处另行规定。

五、违约责任

1.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）购房发票复印件

（3）物业管理协议

（4）水电费缴纳证明

八、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓购买租赁合同

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“租赁方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为购买公寓的合法主体，拥有购买公寓的权利，并希望确保交易安全及自身权益。

2.乙方有意向租赁甲方购买的公寓，但资金存在一定困难。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。

4.双方经友好协商，就公寓购买及租赁事宜，并引入担保方，达成如下协议：

一、公寓基本信息

1.所购公寓位于：____________________

2.建筑面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.产权证号：____________________

二、购买价格及付款方式

1.甲方同意以人民币____________________元购买乙方所购公寓。

2.付款方式如下：

（1）甲方在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为购房定金。

（2）甲方在办理房产过户手续前，支付人民币____________________元作为购房款。

（3）甲方在办理房产过户手续后，支付剩余购房款人民币____________________元。

3.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金，以保障乙方的租赁行为。

三、租赁事宜

1.乙方同意租赁甲方所购公寓，租赁期限为____________________年。

2.租赁期间，乙方应按照租赁用途使用公寓，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁期间，甲方不得随意提高租金，租金调整需经双方协商一致。

4.租赁期满，乙方应将公寓完好无损地交还给甲方。

四、丙方责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

2.丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

3.丙方有权在乙方违约时，直接接管公寓，并要求乙方支付违约金。

五、甲方的权益

1.甲方享有对公寓的完全所有权，乙方租赁期间不得擅自处置公寓。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间保持公寓的完好状态，如乙方损坏公寓，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.甲方有权在租赁期满后，要求乙方将公寓完好无损地交还给甲方。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付物业管理费、水电费等费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.乙方在租赁期满后，未将公寓完好无损地交还给甲方的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将公寓转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）购房发票复印件

（3）物业管理协议

（4）水电费缴纳证明

（5）担保协议

九、第三方介入的意义和目的

1.引入担保方，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为购买公寓的合法主体，拥有公寓的所有权，甲方权益为主导。

2.甲方通过引入担保方，确保交易安全，降低交易风险。

3.甲方通过增加乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低损失。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意向租赁甲方的商铺，但由于初始资金不足，需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，并引入担保方，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.所租赁商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________

3.商铺结构：____________________

4.房产证号：____________________

二、租赁价格及付款方式

1.双方协商确定商铺的年租金为人民币____________________元。

2.乙方在本合同签订之日起____________________日内，支付人民币____________________元作为租赁定金。

3.乙方在签订合同后____________________日内，支付首期租金人民币____________________元。

4.乙方应按月支付租金，租金支付方式为____________________。

5.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金，以保障乙方的租赁行为。

三、租赁期限及使用

1.租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方在租赁期间，应按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。

3.乙方有权在租赁期限内，对商铺进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

四、丙方责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为担保金。

2.丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定履行租金支付义务，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

3.丙方有权在乙方违约时，直接接管商铺，并要求乙方支付违约金。

五、乙方的权益

1.乙方享有在租赁期限内使用商铺的权利，并有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退出。

2.乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修，以适应自身经营需求。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺或提供必要物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________________%。

2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得在租赁期间，将商铺转租或出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）商铺照片

（3）物业管理协议

（4）担保协议

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，希望通过合同保障自身的租赁权益，确保租赁期间的使用权利。

2.乙方通过引入担保方，减轻资金压力，提高租赁成功的可能性。

3.乙方通过明确