写字楼承租居间服务合同

写字楼承租居间服务合同甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方提供写字楼承租居间服务，协助甲方寻找合适的写字楼租赁场所。2.服务标准乙方应严格按照甲方的需求和预算，提供专业、高效的居间服务，确保甲方获得满意的租赁方案。二、服务费用与支付方式1.服务费用乙方提供居间服务，服务费用为______元。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。三、服务期限与地点1.服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至______年______月______日止。2.服务地点乙方应在甲方指定的区域内提供居间服务，包括但不限于对写字楼租赁市场的调研、推荐等。四、保密与责任1.保密条款双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任条款乙方应保证提供的服务真实、准确、有效，因乙方提供虚假信息或服务不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供符合约定的写字楼租赁信息，并对提供的信息进行核实。有权要求乙方协助办理租赁手续，并在租赁过程中提供必要的咨询和帮助。义务：在乙方提供符合约定的服务后，按照约定支付服务费用。在租赁过程中，应遵守租赁合同的相关规定，并承担相应的法律责任。2.乙方权利与义务权利：在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供真实、完整的租赁需求信息。有权根据甲方需求推荐合适的写字楼租赁场所，并协助甲方进行租赁谈判。义务：确保提供的写字楼租赁信息真实、准确，并对甲方提供的信息保密。在租赁过程中，应积极协调双方关系，确保租赁合同的顺利签订。六、服务结果与责任1.服务结果乙方应确保在合同约定的期限内，成功协助甲方租赁到满意的写字楼。如未能达到上述服务结果，乙方应退还部分或全部服务费用。2.责任条款乙方应承担因自身原因导致的服务失败或租赁失败的责任，包括但不限于退还服务费用、承担相关损失等。如因甲方原因导致服务失败或租赁失败，乙方不承担任何责任。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在争议发生后______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在协商期满后______个工作日内向人民法院提起诉讼。八、合同终止与解除1.合同终止（1）租赁合同签订并生效；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除双方可以随时解除本合同，但应提前______个工作日书面通知对方，并承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于写字楼租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至写字楼租赁合同签订并生效之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____