商住房出租合同9篇

商住房出租合同9篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商住房出租给乙方使用，乙方承租甲方商住房事宜，达成以下条款：一、商住房基本情况1.甲方商住房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.该商住房的用途为[用途]，内部设施包括但不限于[内部设施]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。2.租赁期满，乙方应如期返还该商住房。如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。2.乙方应按月支付租金，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[违约金比例]%。四、商住房维修与保养1.甲方负责商住房主体结构的维修与保养，日常维修费用由乙方承担。2.因乙方使用不当或人为损坏商住房设施的，由乙方负责修复并承担相关费用。3.商住房维修影响乙方使用的，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。五、商住房转让与转租1.甲方有权在租赁期内将商住房转让给第三方，但应提前通知乙方，转让后本合同对新的房屋所有者继续有效。2.乙方不得将商住房转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。3.乙方转租商住房的，应与第三方签订书面合同，并承担相应的法律责任。六、合同解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变商住房用途的；（3）擅自将商住房转租给第三方的；（4）其他严重违约情形的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定履行维修与保养义务的；（2）其他严重违约情形的。4.合同解除后，乙方应在十日内返还商住房，并结清所有应付费用。5.合同终止后，甲方应退还乙方的预付款和已支付的租金余额。七、其他条款1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用商住房从事非法活动。2.甲乙双方应妥善保管对方的证件、资料及财产，如有丢失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法经营权的商住房，乙方租赁使用的事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______街______号，建筑面积为______平方米。2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）。租金按年计算，由乙方在每年租赁期满前一次性支付。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行承担。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付租金的______%。2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。出租方（甲方）：[签字或盖章]承租方（乙方）：[签字或盖章]日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋信息甲方将位于[房屋地址]的商住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中商业面积为[商业面积]平方米，住房面积为[住房面积]平方米。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同解除后，保证金扣除应付费用后退还。四、用途及经营乙方可以将房屋用于商业经营或居住使用。在经营过程中，乙方应遵守相关法律法规，保证经营活动合法合规。甲方有权对乙方的经营行为进行监督。五、房屋交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还时间]内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁，设施完好，并结清应付费用。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）给乙方。2.乙方违约：乙方未按时支付租金或违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）给甲方。七、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。2.乙方在租赁期间内应爱护房屋及设施，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间内应遵守相关法律法规和社会公德，不得从事违法违规活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]签订日期：[合同生效日期]篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的商住房出租给乙方使用，乙方承租使用该商住房事宜，达成以下条款：第一条商住房基本情况甲方出租的商住房位于__________，该商住房的建筑面积为______平方米，具体构造和布局详见附件一。第二条租赁期限该商住房的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商住房归还给甲方，但双方另有约定的除外。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租商住房的租金为每年人民币______元，总计______元。2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始之日支付当年租金给甲方，如需分期支付，则具体分期方式和时间详见附件二。第四条押金及支付方式乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金______元，该押金在租赁期满或合同终止时，在扣除乙方应承担的费用后，余额退还给乙方。第五条维修及保养责任1.该商住房的维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中如因使用不当或人为损坏，应及时通知甲方并配合甲方进行维修，相关费用由乙方承担。2.乙方在使用过程中如发现该商住房存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。3.乙方如需提前解除本合同，应提前______日书面通知甲方，甲方在收到通知后应及时回复。第七条违约责任1.甲方如未按本合同约定交付商住房给乙方使用，每逾期一日应按租金的两倍向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日应按应付未付金额的一倍向甲方支付违约金。3.乙方如需提前解除本合同，应按未履行租赁期限的租金总额的______%向甲方支付违约金。4.甲乙双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的附件一和附件二均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商住房出租给乙方事宜，达成以下协议：一、出租房屋甲方将其所有的商住房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.开户行：[开户银行名称]b.账户名：[账户名]c.账号：[账号]四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。租赁期满或合同提前终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，确保租赁合同的正常履行。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全、正常使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供符合出租条件的房屋，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或相关费用，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方需要提前解除合同的，应提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。3.甲方需要提前解除合同的，应提前60天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方需退还乙方已支付的租金和押金。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：_____日期：_____年_____月_____日承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：_____日期：_____年_____月_____日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商住房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。2.甲方出租的房屋包括附属设施有：XX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX天内一次性支付。2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等，乙方应另行支付。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方退还乙方租赁保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用，并承担因迟延缴纳而产生的滞纳金等费用。3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构或用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。七、合同终止与续签1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在验收房屋无误后退还乙方租赁保证金。2.如乙方需要续签租赁合同，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。八、争议解决方式因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同的条款具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于[房屋地址]的商住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。房屋平面图及其四至范围见本合同附件。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在每月的[支付日]前将本月租金支付至甲方的银行账户（账户信息）。如有逾期，乙方需按日向甲方支付[逾期违约金]元的违约金。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将如数退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。租赁期满，乙方应将房屋恢复原状。3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。六、违约责任1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元（大写：[甲方违约金金额汉字大写]）。2.乙方若未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元（大写：[乙方违约金金额汉字大写]）。3.租赁期满，若乙方未如期返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付[逾期返还违约金]元的违约金。七、争议解决方式若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，并清理场地。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。九、其他约定事项1.甲方为乙方提供停车位[停车位数量]个，租金为[停车位租金]元/月。乙方需合理使用停车位，并按时缴纳停车位租金。2.乙方在租赁期内需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费为[物业管理费金额]元/月。3.双方协商的其他约定事项：[其他约定事项]。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋平面图及四至范围图篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商住房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修状况为XX。2.甲方出租的房屋内设有XX、XX、XX等基础设施，并具备XX、XX、XX等使用功能。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，全年共计XX元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。3.乙方在租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方自行承担。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方立即整改并恢复原状。五、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。2.乙方在租赁期内擅自退租或转租房屋的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.甲方未能按时交付房屋或提供基础设施的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为自动放弃续租权利。4.租赁期间内如发生房屋产权变更等情形，不影响本合同的继续履行。双方应协助办理相关变更手续。5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。如因乙方的装修或改造导致房屋结构或设施设备损坏的，应由乙方承担赔偿责任。6.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的各项规章管理制度规定，如有违反行为发生并给甲方造成损失的应承担赔偿责任及受到相应的处罚处理规定。同时应爱护房屋及其设施设备并妥善使用保管；不得擅自改变房屋的结构和功能；不得将房屋转租、转借他人使用；不得利用房屋从事违法活动；不