存量房购买合同范本8篇

存量房购买合同范本8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于[XXXXX]的存量房。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米。3.房屋权属：该房屋的所有权归甲方所有，无其他共有权人。4.房屋抵押：该房屋已设定抵押，抵押权人为XX银行，抵押金额为XX元。5.房屋租约：该房屋已出租，租赁期限为XX年，租金为XX元/月。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以XX元的价格将房屋出售给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将全部购房款XX元支付至甲方指定账户。三、交付及过户1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户资料，并支付相应的过户费用。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的利息损失。2.若乙方未能在约定时间内支付购房款或办理过户手续，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，则甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“房屋”）的购买事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________。2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）甲方办理完房屋权属转移登记后______日内，乙方支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。三、房屋权属转移1.甲方应于本合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。2.甲方应在权属转移完成后及时将房屋交付给乙方。四、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取房款。2.甲方应保证房屋的权属无争议，不存在其他法律纠纷。3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。4.甲方应按时交付房屋并保持房屋的完好。五、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定履行房屋买卖义务。2.乙方应按照约定支付房款。3.乙方有权要求甲方协助办理房屋权属转移登记手续。4.乙方应按照合同约定接收房屋并保持房屋的完好。六、违约责任1.若甲方未能按照约定履行房屋买卖义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照约定支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。七、其他事项约定：_______________________________________________________________________篇3甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就存量房的买卖事宜达成如下协议：第一条合同标的1.甲方出售的房屋位于_____________________（详细地址）。2.房屋的基本信息：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米，规划用途_______，房屋结构_______等。3.甲方保证对以上房屋享有完整的所有权，并已取得所有相关的产权证明文件。第二条交易价格及支付方式1.双方约定，房屋的交易价格为人民币_______元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币_______元整给甲方。（2）房屋过户手续办理完成后_______日内，乙方支付剩余房款人民币_______元整。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后_______个月内办理完毕房屋产权过户手续。第四条违约责任1.若甲方在收到定金或房款后未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币_______元整。2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。第五条其他约定1.甲方应保证在交易前该房屋无欠款、无抵押、无查封等权属纠纷，如有上述事项未告知乙方，由此产生的责任由甲方承担。2.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，保证交易的合法性。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商一致，所达成的补充协议与本合同具有同等效力。第六条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及份数1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________日期：______________日期：______________篇4甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就存量房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。2.房屋内的家具、设备、装修等附属设施情况详见附件。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。四、税费承担1.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。2.甲方应承担的税费包括：______。乙方应承担的税费包括：______。如双方另有约定，从其约定。如未明确约定，按照法律法规的规定执行。如法律法规发生变化，按新的法律法规执行。交易手续费由______承担。五、违约责任及赔偿损失范围六、其他约定事项（请根据实际情况填写）：_______________________________________七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是涉案存量房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就存量房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所有的存量房位于：_____________________（详细地址）。2.房屋类型：_____________________（例如：公寓、别墅等）。3.房屋面积：建筑面积为_____平方米。4.其他附属设施：_____________________。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方约定，房屋的总价为人民币_____元（大写：_____________________元整）。2.支付方式：乙方应在合同签署后___天内支付定金人民币_____元（大写：_____________________元整）给甲方，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。三、房屋权属及产权转移1.甲方承诺，对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。2.甲方应在合同签订后___天内办理房屋产权转移手续，乙方应提供必要的协助。四、房屋交付1.甲方应在完成产权转移手续后的___天内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未能按期办理产权转移手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。2.若乙方未能按期支付购房款项，除应及时支付外，还应向甲方支付违约金。3.若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。违约方应承担因此产生的全部损失。六、其他约定1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。篇6甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________________________________________________________________；2.房屋面积：_________________________（建筑面积）；3.房屋权属证明文件：包括《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关证明文件；4.房屋现状：已装修或未装修，设施设备情况等其他相关内容。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）；2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）；（2）交易过户手续办理完成后，支付尾款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋交付给乙方；2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备、装修及其他附属物品完好无损，并与合同约定相符。四、相关权利义务1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无司法查封、抵押、担保等情况；2.乙方应按时支付购房款，履行本合同约定的义务；3.甲乙双方共同配合办理房屋过户手续，因甲方原因造成过户延迟的，甲方应承担违约责任；4.甲乙双方共同承担该房屋交易的相关税费。五、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋，应按照已付定金的______%向乙方支付违约金；2.乙方如未能按时支付购房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金；3.如因甲方原因导致房屋权属有争议或存在其他瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附加条款1._____________________________________________________________________________；2._____________________________________________________________________________；3._____________________________________________________________________________。八、合同的变更与解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。九、其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同的生效及份数1.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效；2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）乙方（购房人）：__________________（签字/盖章）签订日期：______年______月______日篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房购买事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。2.房屋权属情况：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，土地使用权年限为______年。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同时，乙方支付甲方购房定金人民币______元（大写：______元整）。（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。2.甲方应在收到乙方支付的购房定金及剩余房价款后，向乙方出具合法有效的收据。三、房屋交付及过户手续1.甲方应于合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并移交房屋钥匙。2.甲方应在合同签订后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的合法所有人。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能在合同签订后______日内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房定金及剩余房价款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.甲方如未能在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房定金及剩余房价款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。3.乙方如未能在合同签订后______日内支付购房定金及剩余房价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷、争议及债权、债务。如存在上述事项，甲方应自行解决并承担全部责任。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途及结构。如需装修、改造等，应事先取得相关部门的批准。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇8甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商