房屋买卖居间服务协议书

房屋买卖居间服务协议书第一章协议概述第一条合同编号1.1本协议编号为______。第二条协议双方基本信息2.1甲方（出卖方）：2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系方式：2.2乙方（买受方）：2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系方式：第三条协议签订时间与地点3.1本协议于______年______月______日在______签订。第四条协议标的物概述4.1标的物基本情况：4.1.1房屋坐落地址：4.1.2房屋产权证号：4.1.3房屋面积：4.1.4房屋用途：4.1.5房屋结构：4.1.6房屋装修情况：4.2附属设施：4.2.1停车位数量及情况：4.2.2房屋附属设施清单（如：家具、家电等）：第五条居间服务内容5.1乙方作为甲方房屋的居间服务方，负责为甲方寻找合适的买受方。5.2乙方应按照诚实信用原则，积极为甲方寻找买受方，并协助双方达成交易。5.3乙方应向甲方提供以下服务：5.3.1提供买受方信息；5.3.2协助双方洽谈交易；5.3.3协助双方签订买卖合同；5.3.4协助双方办理过户手续；5.3.5协助解决交易过程中出现的问题。第六条居间服务费用6.1居间服务费用为成交价的_____%。6.2甲方应在交易成功后，向乙方支付居间服务费用。6.3居间服务费用支付方式：6.3.1甲方应在签订买卖合同后____个工作日内，向乙方支付_____%的居间服务费用；6.3.2甲方应在办理过户手续后____个工作日内，向乙方支付_____%的居间服务费用；6.3.3甲方应在交易完成后____个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用。第七条居间服务期限7.1本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。7.2双方应在协议期满前______个工作日，就续签事宜进行协商。第八条保密条款8.1双方对本协议内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或交易信息。第九条合同解除9.1在本协议有效期内，如发生以下情况，任何一方均有权解除本协议：9.1.1一方严重违约；9.1.2一方被依法宣告破产或解散；9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第十条不可抗力10.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。10.3因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。第十一条通知11.1本协议项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：11.1.1送达至对方的住所或营业场所；11.1.2通过挂号信、特快专递等方式邮寄至对方；11.1.3通过电子邮箱发送至对方指定的电子邮箱。11.2通知自送达对方之日起或自发出之日起满____个工作日，视为已送达对方。第十二条争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第五章其他13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第六章居间服务费用的支付与结算第十三条居间服务费用的支付13.1甲方应按照本协议第六条规定的比例和支付方式，向乙方支付居间服务费用。13.2甲方支付居间服务费用时，应向乙方提供支付凭证，以证明已支付的费用。第十四条居间服务费用的结算14.1居间服务费用以人民币计算，支付时以实际发生金额为准。14.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的收款凭证。第十五条支付时间与方式15.1甲方应在签订买卖合同后____个工作日内，向乙方支付_____%的居间服务费用。15.2甲方应在办理过户手续后____个工作日内，向乙方支付_____%的居间服务费用。15.3甲方应在交易完成后____个工作日内，向乙方支付剩余的居间服务费用。15.4支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。第十六条支付担保16.1为保证居间服务费用的支付，双方可协商约定支付担保方式。16.2支付担保的具体条款，包括担保金额、担保期限、担保责任等，由双方另行签订担保合同。第七章买卖合同的签订与履行第十七条买卖合同的签订17.1乙方应协助甲方与买受方签订房屋买卖合同。17.2乙方应保证买卖合同的内容符合法律法规的规定，并维护甲方的合法权益。第十八条买卖合同的履行18.1买卖合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，保证买卖合同的顺利履行。第十九条交易资金的监管19.1为保障交易安全，双方可协商约定交易资金的监管方式。19.2交易资金的监管机构及具体监管流程，由双方另行签订监管协议。第八章服务期限与保密第二十条服务期限20.1本协议的服务期限自双方签订之日起至买卖合同履行完毕之日止。20.2在服务期限内，乙方应持续提供居间服务，直至交易完成。第二十一条保密义务21.1双方对本协议内容、交易信息以及买卖合同内容负有保密义务。21.2保密期限自协议签订之日起至交易完成后____年止。第九章通知与送达第二十二条通知方式22.1本协议项下的通知，可采用以下方式：22.1.1邮寄至对方地址；22.1.2邮件发送至对方指定的电子邮箱；22.1.3传真发送至对方指定的传真号码。第二十三条送达23.1通知自发出之日起满____个工作日，或自实际送达对方之日起，视为已送达对方。第十章协议的终止与解除第二十四条协议的终止24.1本协议在以下情形下终止：24.1.1买卖合同履行完毕；24.1.2协议约定的服务期限届满；24.1.3双方协商一致解除本协议。第二十五条协议的解除25.1在以下情形下，任何一方有权解除本协议：25.1.1一方严重违约；25.1.2一方被依法宣告破产或解散；25.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第十一章居间服务费用的退还第二十六条退还条件26.1在以下情况下，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用：26.1.1买卖合同因乙方原因未能签订；26.1.2买卖合同因不可抗力原因未能履行；26.1.3买卖合同因甲方原因解除。第二十七条退还金额27.1乙方退还甲方的居间服务费用，按照实际已支付的比例计算。第二十八条退还方式28.1乙方应在解除协议后____个工作日内，退还甲方已支付的居间服务费用。28.2退还方式：乙方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行退还。第十二章合同的补充与修改第二十九条补充条款29.1双方对本协议内容有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三十条修改程序30.1对本协议的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。30.2修改后的协议条款，自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同附件第三十一条附件内容31.1本协议附件包括但不限于以下内容：31.1.1房屋买卖合同；31.1.2交易资金的监管协议；31.1.3其他与本协议履行相关的文件。第三十二条附件效力32.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________甲方联系方式：________________乙方（买受