个人商铺买卖合同范例二零二五年

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个人商铺买卖合同范例二零二五年甲方（出卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______乙方（买受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______一、商铺描述1.商铺信息商铺名称为______，位于______，面积______平方米。商铺类型为______，具体经营内容为______。商铺应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。2.商铺质量要求甲方保证所提供的商铺无产权纠纷，且权属清晰。商铺的内部设施和结构应满足乙方正常经营的需求。甲方保证商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的损失。二、商铺价格与支付方式1.商铺价格商铺总价为______元（大写：______），该价格根据商铺面积、位置、经营内容等因素计算得出。甲方同意在合同签订后______个工作日内收取全部商铺款项。2.支付方式首付款：合同签订后______个工作日内支付______元；尾款：商铺交付后______个工作日内支付______元。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。交付时间以实际交付日期为准，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应责任。2.交付地点商铺交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定时间接收商铺。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金；甲方如提供的商铺存在质量问题，应负责修复或退还部分款项；甲方如隐瞒商铺的产权问题，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付______元/天的违约金；乙方如未按约定接收商铺，应承担相应的责任；乙方如擅自改变商铺的用途，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的商铺进行实地查看和核实，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据商铺的实际状况调整商铺的价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付商铺，并确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。为乙方提供必要的文件和资料，包括但不限于产权证、租赁合同等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付商铺款项后，有权获得商铺的完全所有权。如因甲方原因导致商铺交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付商铺款项。在取得商铺所有权后，负责商铺的经营管理，并遵守相关法律法规。六、商铺查看与核实1.查看方式乙方在签订合同前有权对商铺进行实地查看，甲方应配合并提供必要的便利。乙方应在签订合同后的______个工作日内完成商铺的核实，如发现商铺存在问题，应在核实后______个工作日内通知甲方。2.核实标准核实标准以本合同约定的商铺信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在乙方完成商铺的接收并满意后，甲方在______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的首付款，作为尾款。3.退款如因甲方原因导致合同解除，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的款项，包括首付款和尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方提供的商铺存在产权问题，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方在签订合同后未进行商铺的核实，或未按约定接收商铺，应承担相应的责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价格、经营状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方