车库买卖协议

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车库买卖协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库描述1.车库信息车库位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______。2.车库权属乙方保证所出售的车库为自有产权，无任何产权纠纷，且能够依法办理过户手续。二、车库价格与支付方式1.车库价格本协议中车库的价格为______元。2.支付方式甲方应在本协议签订后______个工作日内，将车库全款支付给乙方。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在协议签订后的______个工作日内，将车库交付给甲方。2.交车地点车库交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.产权过户乙方应协助甲方办理车库的产权过户手续，并承担相关费用。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方出售的车库进行实地查看和检验，如发现车库存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。有权在车库交付后一定期限内提出质量异议，并要求乙方进行修复或退还部分款项。义务：在车库交付后按照约定支付车库款项。在车库交付后妥善使用车库，不得擅自改变车库的结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：在车库交付后，有权要求甲方按照约定支付车库款项。如甲方未按时支付车库款项，有权要求甲方支付违约金。义务：确保出售的车库无任何产权纠纷，并配合甲方办理过户手续。在车库交付前确保车库符合合同描述，并在交付时提供必要的使用说明和资料。六、车库交付与验收1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将车库交付给甲方。甲方应在车库交付后的______个工作日内进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的车库信息、权属状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在车库交付并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付车库款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在车库交付后擅自改变车库结构或使用性质，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付车库，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方出售的车库存在质量问题或与描述不符，应负责修复或退还部分款项。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车库价格、车库使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签