二零二五版江苏护理职业学院洗衣区域招租

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二零二五版江苏护理职业学院洗衣区域招租甲方（租赁方）：甲方名称：江苏护理职业学院甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁区域描述1.区域名称与面积区域名称为洗衣区域，面积为______平方米。乙方租赁的洗衣区域应符合甲方规定的使用性质和功能要求。2.区域设施要求乙方租赁的洗衣区域应具备必要的洗涤设施，如洗衣机、烘干机等。区域内设施应满足甲方洗衣业务的需求，包括但不限于洗涤能力、容量等。乙方保证在租赁期间，所租赁区域内的设施正常运行，如发生故障，乙方应负责维修或更换。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日支付，甲方有权要求乙方提前支付租金。三、交租时间与地点1.交租时间乙方应在每月______日将租金支付至甲方指定账户。甲方有权要求乙方提前支付租金。2.交租地点乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的财务部门。四、租赁管理与责任1.租赁管理乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁区域，不得擅自改变用途。乙方应负责租赁区域内的安全、卫生，保持区域整洁。2.责任划分乙方应承担因自身原因造成的租赁区域内设施损坏、遗失等责任。甲方对租赁区域内发生的意外事故不承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的洗衣区域进行监督检查，确保其符合租赁合同的约定。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的管理措施。义务：为乙方提供必要的物业管理服务，保障乙方正常使用洗衣区域。维护洗衣区域的公共秩序，确保其他租户的权益不受侵犯。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权正常使用洗衣区域，并享有租赁区域内的合法权益。有权要求甲方提供必要的设施维修和服务。义务：严格按照租赁合同的约定使用洗衣区域，不得擅自改变用途或结构。保持洗衣区域的清洁卫生，遵守相关管理规定。六、租赁管理与责任1.租赁管理乙方应遵守甲方制定的洗衣区域管理制度，包括但不限于卫生标准、使用规定等。甲方应定期对洗衣区域进行巡查，确保设施完好和安全。2.责任划分乙方对洗衣区域内的设施设备损坏负有直接责任，应承担维修或更换费用。甲方对因公共设施损坏导致的乙方损失负有赔偿责任。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日支付下一个月的租金，租金金额为______元。3.保证金乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方将全额无息退还乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供物业管理服务，或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权暂停其使用权，并要求乙方支付滞纳金。若乙方损坏洗衣区域内的设施，乙方应赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、使用规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__