房屋租赁合同公文

房屋租赁合同公文合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。一、合同双方1.出租方：系拥有合法出租房屋权利的主体，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：系具有合法租赁房屋需求和使用能力的主体，愿意按照合同约定租赁出租方的房屋。二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：[具体房屋地址]，该房屋位于[详细地理位置描述]。2.房屋面积：[具体房屋面积数值]平方米，房屋的实际面积以相关测绘机构的测量结果为准。3.房屋用途：用于[明确房屋的具体用途，如办公、居住等]。三、租赁期限1.起始日期：自[具体起始日期]起。2.结束日期：至[具体结束日期]止。租赁期限届满，双方未达成续租协议的，承租方应按时腾空房屋并交还给出租方。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元人民币。2.支付时间：承租方应在每月[具体支付时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：通过银行转账的方式支付租金，出租方应提供准确的银行账户信息，承租方应保证按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期利率]支付违约金。五、押金及退还1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元人民币，作为租赁期间房屋及附属设施设备的保证金。2.退还条件：租赁期满，承租方按时归还房屋且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的，出租方应在收到承租方归还房屋后的[具体退还时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备或有欠费情况，出租方有权从押金中扣除相应的费用，剩余部分应在扣除费用后的[具体退还时间]内退还给承租方。六、房屋交付及使用1.交付时间：出租方应于[具体交付时间]将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备处于良好的可使用状态。2.房屋现状：交付时房屋的现状为[详细描述房屋交付时的实际情况，如装修情况、家具家电配备情况等]。3.使用限制：承租方应按照合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得从事违法活动或对他人造成干扰。七、维修及保养1.维修责任：房屋及附属设施设备的日常维修由出租方负责，出租方应保证房屋及附属设施设备的正常使用。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，承租方应承担维修费用。2.保养义务：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，做好日常保养工作，如发觉房屋及附属设施设备有损坏或故障，应及时通知出租方，由出租方安排维修。八、合同的解除1.双方解除合同的情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。2.违约解除合同的情形：承租方未按照合同约定支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，经出租方通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担修复费用及违约金。出租方未按照合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施设备不符合约定要求，影响承租方正常使用的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。九、违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施设备的，应按照每月租金的[具体比例]向承租方支付违约金，并承担承租方因此而遭受的损失。出租方违反合同约定，擅自提前解除合同的，应按照每月租金的[具体比例]向承租方支付违约金，并退还承租方已支付的租金及押金。2.承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金的，应按照每日租金的[具体比例]向出租方支付违约金，并承担出租方因此而遭受的损失。承租方违反合同约定，擅自提前解除合同的，出租方有权没收承租方支付的押金，并要求承租方承担出租方因此而遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列的地址送达；一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。2.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：__