房屋出售居间合同

房屋出售居间合同合同编号：__________《房屋出售居间合同》一、合同双方当事人1.委托人（出售方）：名称：[出售方公司名称]地址：[出售方公司地址]联系方式：[出售方联系电话]2.居间人：名称：[居间公司名称]地址：[居间公司地址]联系方式：[居间公司联系电话]3.见证方（如有）：名称：[见证方公司名称]（如无见证方则此条空缺）地址：[见证方公司地址]（如无见证方则此条空缺）联系方式：[见证方联系电话]（如无见证方则此条空缺）二、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]3.房屋产权状况：房屋产权人：[房屋产权人名]产权证书编号：[产权证书具体编号]产权性质：[如商品房、已购公房等]抵押情况：[如有抵押，需注明抵押金额、抵押权人等信息]租赁情况：[如有租赁，需注明租赁期限、承租人等信息]三、委托事项1.出售房屋的具体要求：出售价格范围：[具体价格区间]付款方式要求：[如全款、贷款等，如需明确贷款相关要求需详细说明]交易时间要求：[明确出售方期望的交易完成时间]2.委托期限：自[委托开始日期]起至[委托结束日期]止。四、居间服务内容1.寻找意向购买方：居间人应通过多种渠道积极寻找有意向购买该房屋的客户，并及时向委托人提供相关信息。居间人应协助委托人筛选意向购买方，保证意向购买方具备购买能力和购买意愿。2.协助办理交易手续：居间人应协助委托人办理房屋交易过程中的相关手续，如协助签订买卖合同、办理产权过户等。居间人应及时向委托人通报交易进展情况，协调各方关系，保证交易顺利进行。3.提供相关咨询服务：居间人应向委托人提供关于房屋交易政策、法律法规等方面的咨询服务，解答委托人的疑问。居间人应根据委托人的需求，提供其他相关的咨询服务，如房产评估等。五、佣金及支付方式1.佣金金额：按照房屋出售价格的[X]%计算，具体金额为[具体佣金金额]。2.支付时间：在房屋交易完成且委托人收到全部房款后的[X]个工作日内支付。3.支付条件：委托人应按照本合同的约定支付佣金，如委托人未按时支付佣金，居间人有权要求委托人支付逾期违约金。如因委托人原因导致房屋交易未能完成，委托人仍应按照本合同的约定支付佣金。如因居间人原因导致房屋交易未能完成，居间人应返还已收取的佣金。六、房屋价格及付款方式1.房屋出售价格：人民币[具体出售价格]。2.付款方式及时间：全款支付：买方应在签订买卖合同后的[X]个工作日内一次性支付全部房款。贷款支付：买方应在签订买卖合同后的[X]个工作日内支付首付款，剩余房款由买方通过银行贷款方式支付。买方应在银行贷款审批通过后的[X]个工作日内办理完贷款手续并将剩余房款支付给委托人。七、房屋交付及相关事宜1.交付时间：在房屋产权过户手续办理完毕后的[X]个工作日内，委托人应将房屋交付给买方。2.交付标准：房屋应保持现状交付，即房屋内的装修、设施设备等应与交付时一致。委托人应将房屋的钥匙、水电卡等相关物品交付给买方。3.相关费用承担：房屋交付前的水费、电费、煤气费、物业费等费用由委托人承担。房屋交付后的水费、电费、煤气费、物业费等费用由买方承担。八、违约责任1.双方违约情形及责任：委托人未按照本合同的约定支付佣金或相关费用的，应向居间人支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为未支付金额的[X]%/日。居间人未按照本合同的约定履行居间服务义务的，应向委托人支付违约金，违约金的金额为房屋出售价格的[X]%。买方未按照本合同的约定支付房款或未按照约定时间办理产权过户手续的，应向委托人支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为未支付金额的[X]%/日。卖方未按照本合同的约定交付房屋或未按照约定时间办理产权过户手续的，应向买方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为未交付金额的[X]%/日。2.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。因政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。九、争议解决方式1.协商解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同份数及留存：本合同一式三份，委托人、居间人、见证方（如有）各执一份，具有同等法律效力。3.补充条款：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同签订日期：[合同签订具体日期]2.合同签订地点：[合同签订具体地点]主体盖章签字部分：委托人（出售方）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________居间人：____________________法定代表人（签字）：_____________