乙方解除租房合同标准文本

乙方解除租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方将其位于_________________________________的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方解除租房合同事宜达成如下协议：

一、合同解除条件

1.1乙方在租赁期限内，因以下原因之一，可向甲方提出解除租房合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续居住；

（2）房屋存在严重安全隐患，经甲方确认后仍无法整改；

（3）房屋主体结构存在严重质量问题，经相关部门鉴定确认；

（4）乙方家庭成员因疾病或意外事故导致经济困难，经乙方提供相关证明；

（5）乙方在租赁期限内，因工作、生活需要搬迁至其他城市或地区。

1.2甲方在租赁期限内，因以下原因之一，可向乙方提出解除租房合同：

（1）房屋需用于自身居住或其他合法用途；

（2）房屋存在严重安全隐患，经乙方确认后仍无法整改；

（3）房屋主体结构存在严重质量问题，经相关部门鉴定确认；

（4）乙方在租赁期限内，违反合同约定，严重影响甲方合法权益。

二、合同解除程序

2.1双方协商一致，签订《租房合同解除协议》。

2.2乙方应在合同解除后，将房屋及附属设施交还甲方，并承担相应费用。

2.3双方应在合同解除后30日内办理房屋交接手续，并确认房屋及附属设施无损坏。

三、费用结算

3.1乙方在合同解除前，应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。

3.2乙方在合同解除后，应按照合同约定支付违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋交接清单

3.房屋及附属设施清单

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

第三方（担保方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方将其位于_________________________________的房屋出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，第三方作为担保方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方解除租房合同事宜及第三方担保责任达成如下协议：

一、合同解除条件及程序

1.1乙方在租赁期限内，因以下原因之一，可向甲方提出解除租房合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续居住；

（2）房屋存在严重安全隐患，经甲方确认后仍无法整改；

（3）房屋主体结构存在严重质量问题，经相关部门鉴定确认；

（4）乙方家庭成员因疾病或意外事故导致经济困难，经乙方提供相关证明；

（5）乙方在租赁期限内，因工作、生活需要搬迁至其他城市或地区。

1.2甲方在租赁期限内，因以下原因之一，可向乙方提出解除租房合同：

（1）房屋需用于自身居住或其他合法用途；

（2）房屋存在严重安全隐患，经乙方确认后仍无法整改；

（3）房屋主体结构存在严重质量问题，经相关部门鉴定确认；

（4）乙方在租赁期限内，违反合同约定，严重影响甲方合法权益。

1.3任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经对方书面同意。

二、第三方担保责任

2.1第三方在本合同履行期间，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

2.2如乙方未按合同约定支付租金、物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方支付，乙方逾期未支付的，第三方应承担连带责任。

2.3第三方应在接到甲方书面通知后15日内，履行其担保责任。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权解除合同。

3.2甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

3.3甲方有权在合同解除后，要求乙方立即搬离房屋，并赔偿因乙方违约造成的损失。

四、乙方的义务及违约责任

4.1乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等相关费用。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

4.3乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.4乙方在租赁期限内，如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋交接清单

3.房屋及附属设施清单

4.第三方担保承诺书

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：___________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保甲方在合同履行过程中获得应有的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同条款的制定，旨在确保甲方在租赁关系中的权益不受侵害，同时通过合理的合同约定，维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

乙方（买受方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

第三方（担保方）：_________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方将其位于_________________________________的房产出售给乙方，为保障乙方的购房权益，第三方作为担保方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买房产事宜及第三方担保责任达成如下协议：

一、房产购买条件及程序

1.1乙方在购买期限内，因以下原因之一，可向甲方提出解除购房合同：

（1）房产存在严重质量问题，经相关部门鉴定确认；

（2）房产所在地区发生不可抗力事件，导致房产无法居住或使用；

（3）房产交易过程中，乙方发现甲方存在欺诈行为；

（4）乙方因个人原因，如工作调动、家庭原因等，需要解除购房合同。

1.2甲方在购买期限内，因以下原因之一，可向乙方提出解除购房合同：

（1）乙方未按时支付购房款；

（2）乙方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）乙方违反合同约定，对房产造成损害。

1.3任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经对方书面同意。

二、第三方担保责任

2.1第三方在本合同履行期间，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

2.2如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付，乙方逾期未支付的，第三方应承担连带责任。

2.3第三方应在接到甲方书面通知后15日内，履行其担保责任。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，确保房产符合约定质量标准。

3.2乙方有权在购房过程中，对房产进行实地考察，了解房产的实际情况。

3.3乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的协助和支持。

四、甲方的义务及违约责任

4.1甲方应按照合同约定，在约定的时间内交付房产，并确保房产符合约定质量标准。

4.2甲方应配合乙方进行房产的实地考察，提供必要的信息和资料。

4.3甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产质量鉴定报告

3.第三方担保承诺书

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_______________________