专业售房合同样本

专业售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________的房产，房产证号为__________。

2.乙方有意购买上述房产，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付交易价格的方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向出卖人支付定金人民币__________元整。

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向出卖人支付首付款人民币__________元整。

（3）余款人民币__________元整，乙方应在房屋交付前__________日内一次性支付给出卖人。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：

（1）出卖人应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

（2）房屋交付时，双方应进行房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。

2.过户手续：

（1）出卖人应在本合同签订之日起__________个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

（2）过户手续费用由双方按照实际发生费用承担。

四、税费承担

1.本合同项下房屋交易税费，由出卖人承担。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，因政策调整产生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金数额为：人民币__________元整。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）相关税费缴纳凭证复印件

（4）其他双方约定的文件

八、生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________的房产，房产证号为__________。

2.乙方有意购买上述房产，但资金不足，丙方同意为乙方的购房提供担保。

3.为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付交易价格的方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向出卖人支付定金人民币__________元整。

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向出卖人支付首付款人民币__________元整。

（3）余款人民币__________元整，乙方应在房屋交付前__________日内一次性支付给出卖人。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方未按时支付的款项承担连带清偿责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖人提供担保函。

四、房屋交付及过户手续

1.出卖人应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应进行房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》。

3.出卖人应在本合同签订之日起__________个工作日内配合乙方办理房屋过户手续。

五、税费承担

1.本合同项下房屋交易税费，由出卖人承担。

2.乙方在办理房屋过户手续过程中，因政策调整产生的税费，由乙方自行承担。

六、甲方的权益保障

1.出卖人在本合同履行期间，享有以下权益：

（1）要求乙方按约定支付购房款项；

（2）要求乙方在房屋交付前提供必要的资料；

（3）要求乙方在房屋交付后合理使用房屋。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付购房款项，应向出卖人支付违约金，违约金数额为：人民币__________元整。

2.乙方如未按约定合理使用房屋，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.乙方如违反本合同约定，导致房屋无法过户，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）相关税费缴纳凭证复印件

（4）担保函

（5）其他双方约定的文件

十、生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付购房款项，保障甲方权益。

2.丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权利。

2.甲方通过设定违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.出卖人拥有位于__________的房产，房产证号为__________。

2.乙方有意购买上述房产，但由于对房地产市场不熟悉，丙方作为中介方，提供专业服务。

3.为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产证号：__________

4.房产面积：__________平方米

5.房产用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付交易价格的方式：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方应向出卖人支付定金人民币__________元整。

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内，乙方应向出卖人支付首付款人民币__________元整。

（3）余款人民币__________元整，乙方应在房屋交付前__________日内一次性支付给出卖人。

三、中介方责任

1.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方签订本合同，并协助乙方完成购房手续。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供详细的房产信息及市场分析报告。

四、买受人的权益保障

1.乙方在购买房产过程中，享有以下权益：

（1）要求出卖人提供真实的房产信息；

（2）要求丙方提供专业、中立的服务；

（3）在房屋交付前，对房屋进行合理的查验。

五、出卖人的违约及限制条款

1.出卖人如未按约定提供真实的房产信息，应向乙方支付违约金，违约金数额为：人民币__________元整。

2.出卖人如未按约定在房屋交付前完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为：人民币__________元整。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）相关税费缴纳凭证复印件

（4）中介服务协议

（5）其他双方约定的文件

八、生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕