新疆维吾尔自治区存量房买卖合同

新疆维吾尔自治区存量房买卖合同合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]。第二章：房屋基本情况1.房屋位置：位于新疆维吾尔自治区[具体区域]，具体街道[街道名称]，[门牌号等具体位置标识]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积数值]平方米，套内建筑面积为[具体套内面积数值]平方米，分摊的共有建筑面积为[具体分摊面积数值]平方米。3.房屋权属状况：该房屋为[出卖人姓名或公司名称]所有，房屋所有权证号为：[具体证件编号]，土地使用权证号为：[具体证件编号]，且该房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。第三章：房屋价款及付款方式1.房屋总价款：人民币[具体总价款金额]元整（大写：[大写总价款金额]）。2.付款时间及方式：买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付房屋总价款的[具体百分比]%作为定金，即人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。定金交付后，如买受人违约，定金不予退还；如出卖人违约，应双倍返还定金。买受人应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，向出卖人支付房屋总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写具体金额]）。剩余房屋总价款的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元整（大写：[大写具体金额]），买受人应在房屋交付之日起[具体天数]日内付清。买受人未按照约定时间付款的，应按照未付款项的[具体百分比]%向出卖人支付违约金，同时出卖人有权要求买受人继续履行付款义务；如买受人逾期付款超过[具体天数]日的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人赔偿因此造成的损失。第四章：交付期限及交付条件1.交付期限：出卖人应于[具体交付日期]前，将房屋交付给买受人。2.交付条件：出卖人应保证房屋已具备通水、通电、通气等基本生活设施，并保证房屋质量符合国家相关标准和约定。出卖人应将房屋钥匙、相关产权证明文件等交付给买受人，并协助买受人办理房屋交接手续。如房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，出卖人应在交付期限届满前负责修复或整改，并承担相应的费用。如出卖人未能在规定期限内修复或整改，买受人有权拒绝接收房屋，并要求出卖人承担违约责任。第五章：产权过户及相关手续办理1.产权过户时间：双方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法按时办理产权过户手续的，双方应协商延长办理期限。2.相关手续办理及费用承担：办理房屋产权过户手续所需的税费、手续费等相关费用，由双方按照国家和地方的有关规定各自承担。如双方另有约定的，从其约定。出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，提供必要的资料和协助，并配合买受人办理相关手续。如因出卖人原因导致无法办理产权过户手续的，出卖人应承担违约责任，并赔偿买受人因此造成的损失。第六章：违约责任1.出卖人违约责任：出卖人未按照约定的期限交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照房屋总价款的[具体百分比]%向买受人支付违约金，并承担买受人因此而产生的实际损失。如买受人要求解除合同的，出卖人应双倍返还定金，并退还买受人已支付的全部款项。出卖人未按照约定协助买受人办理房屋产权过户手续或提供虚假资料的，应承担违约责任，并赔偿买受人因此而产生的损失。如买受人因此无法办理产权过户手续的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还房屋价款及利息，同时出卖人应承担买受人因此而产生的其他损失。出卖人违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿买受人因此而产生的损失。2.买受人违约责任：买受人未按照约定的时间支付房屋价款的，应按照未付款项的[具体百分比]%向出卖人支付违约金，并承担出卖人因此而产生的实际损失。如出卖人要求解除合同的，买受人应承担违约责任，并赔偿出卖人因此而产生的损失。买受人未按照约定接收房屋或未按照约定办理相关手续的，应承担违约责任，并赔偿出卖人因此而产生的损失。买受人违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并赔偿出卖人因此而产生的损失。第七章：争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八章：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九章：其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施清单、产权证明文件等。3.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国法律。第十章：合同附件1.房屋平面图（附后）2.房屋附属设施清单（附后）3.产权证明文件（附后）出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____