内部房屋转让合同样本

内部房屋转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，现甲方同意将该房屋转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让

1.1甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。

1.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权证及相关文件交付给乙方。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付房屋转让款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证及相关文件。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.3乙方在取得房屋所有权证后，应遵守国家有关房屋管理的法律法规，合理使用房屋。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________，现甲方同意将该房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋转让与担保

1.1甲方同意将其拥有的上述房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋。

1.2丙方同意为乙方的房屋购买行为提供担保，确保乙方按时支付房屋转让款及履行相关义务。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本房屋转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房屋转让款后____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.3丙方在乙方未能履行支付房屋转让款的义务时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

4.3甲方有权在丙方履行担保责任后，将房屋过户手续办理至丙方名下。

4.4甲方有权在乙方、丙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方、丙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让款。

5.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋出租或抵押给第三方。

5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

5.4乙方在违约时，应向甲方支付房屋转让款的____________________%作为违约金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照本合同约定的时间、金额支付房屋转让款。

6.2丙方有权在乙方违约时，代为支付房屋转让款，并有权向乙方追偿。

6.3丙方有权在履行担保责任后，将房屋过户手续办理至丙方名下。

6.4丙方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约时，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋转让款的按时支付及房屋交付的顺利进行。

9.2第三方作为担保方，能够增强乙方的信用，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在房屋转让过程中的权益。

10.2甲方通过设置严格的违约责任条款，确保乙方和丙方履行合同义务，降低交易风险，实现自身利益最大化。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.丙方担保协议复印件；

4.其他相关文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成双方交易并提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产购买

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房产转让给乙方。

1.2乙方同意购买上述房产，并按照本合同约定支付购房款。

二、房产价格及支付方式

2.1双方确认，本房产转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房产交付及使用

3.1甲方应在乙方支付购房款后____________________个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在取得房产所有权证后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

3.3丙方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权证。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、金额交付房产。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的房产评估、法律咨询等服务。

4.3乙方有权在交付房产前，对房产进行实地查验，如有不符，有权要求甲方承担责任。

4.4乙方在交付房产后，如因甲方原因导致房产存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照本合同约定的时间、金额交付房产。

5.2甲方不得在房产交付前，将房产出售、抵押或转让给第三方。

5.3甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.4甲方在违约时，应向乙方支付购房款的____________________%作为违约金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，提供房产评估、法律咨询等服务。

6.2丙方应协助乙方与甲方进行房产交付、过户等事宜。

6.3丙方有权在乙方支付中介服务费后，收取中介服务费。

6.4丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付中介服务费的____________________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约时，本合同终止。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在购买过程中的权益。

9.2乙方通过设置明确的交付条件、瑕疵责任和违约责任，确保甲方和丙方履行合同义务，降低交易风险，实现自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出售方，在本合同中处于较为被动的地位，有利于促进交易的公平性。

10.2弱化甲方的主导地位，有助于减少交易过程中的纠