个人转让土地合同标准文本

个人转让土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、转让方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积____________________平方米，土地编号为____________________，以下简称“转让土地”。

二、受让方有意向受让转让方的土地使用权，双方经协商一致，就转让土地事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1转让方同意将转让土地的使用权转让给受让方。

1.2转让土地的使用权自本合同生效之日起，由受让方享有。

1.3转让方应保证转让土地的权利完整、合法、有效，并承担因转让土地引起的任何法律责任。

第二条土地使用权转让费用

2.1转让土地的使用权转让费用为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2上述转让费用于本合同签订之日起五日内，由受让方一次性支付给转让方。

第三条土地使用权转让手续

3.1受让方应在收到转让方提供的土地使用权转让手续及相关资料后，及时办理土地使用权过户登记手续。

3.2转让方应协助受让方办理土地使用权过户登记手续，并承担相应的费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2因转让方原因导致土地使用权转让手续无法办理，转让方应赔偿受让方因此遭受的损失。

4.3因受让方原因导致土地使用权转让手续无法办理，受让方应赔偿转让方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

第七条其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让手续及相关资料

3.双方身份证明复印件

4.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权转让批准文件复印件

5.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权转让合同备案证明复印件

6.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权转让合同备案证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、转让方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积____________________平方米，土地编号为____________________，以下简称“转让土地”。

二、受让方有意向受让转让方的土地使用权，丙方作为担保方，为保证受让方履行合同义务，同意提供担保。

三、为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，就转让土地事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1转让方同意将转让土地的使用权转让给受让方。

1.2转让土地的使用权自本合同生效之日起，由受让方享有。

1.3转让方应保证转让土地的权利完整、合法、有效，并承担因转让土地引起的任何法律责任。

第二条土地使用权转让费用及支付

2.1转让土地的使用权转让费用为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2上述转让费用于本合同签订之日起五日内，由受让方一次性支付给转让方。

2.3受让方未按时支付转让费用的，应向转让方支付日万分之五的违约金。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在受让方未按时支付转让费用的情况下，承担连带清偿责任。

3.2担保方有权要求受让方提供其他担保方式，以降低担保风险。

3.3担保方有权在受让方违约时，向转让方提供补偿。

第四条甲方权益保障

4.1转让方在受让方未按时支付转让费用的情况下，有权解除本合同，并要求受让方承担违约责任。

4.2转让方在受让方违约时，有权请求担保方履行担保责任。

4.3转让方有权要求受让方提供其他形式的担保，以保障其合法权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1受让方未按时支付转让费用的，应向转让方支付日万分之五的违约金。

5.2受让方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.3受让方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置转让土地，否则应承担违约责任。

5.4受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事非法经营活动。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地使用权转让手续及相关资料

3.双方身份证明复印件

4.担保方出具的担保函

5.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权转让批准文件复印件

6.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权转让合同备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增强受让方的信用度，提高交易成功率。

3.明确各方的责任和义务，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权转让过程中，权益得到充分保障。

2.提高甲方在土地使用权转让过程中的话语权，实现甲方利益最大化。

3.通过明确甲乙丙三方的权利义务，确保合同履行，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“转让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、转让方拥有位于____________________的商业房产，建筑面积____________________平方米，房产证号为____________________，以下简称“转让房产”。

二、受让方有意向受让转让方的商业房产，丙方作为担保方，为保证受让方履行合同义务，同意提供担保。

三、为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，就转让房产事宜达成如下协议：

第一条房产转让

1.1转让方同意将转让房产的所有权转让给受让方。

1.2转让房产的所有权自本合同生效之日起，由受让方享有。

1.3转让方应保证转让房产的权利完整、合法、有效，并承担因转让房产引起的任何法律责任。

第二条房产转让费用及支付

2.1转让房产的转让费用为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2上述转让费用分为首付款和尾款两部分，首付款于本合同签订之日起五日内支付，尾款在受让方取得房产证后支付。

2.3受让方未按时支付转让费用的，应向转让方支付日万分之五的违约金。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意在受让方未按时支付转让费用的情况下，承担连带清偿责任。

3.2担保方有权要求受让方提供其他担保方式，以降低担保风险。

3.3担保方有权在受让方违约时，向转让方提供补偿。

第四条乙方权益保障

4.1受让方在支付首付款后，有权要求转让方协助办理房产过户手续。

4.2受让方在取得房产证后，有权要求转让方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、维修基金缴纳证明等。

4.3受让方在发现房产存在瑕疵或权利瑕疵时，有权要求转让方承担相应的责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1转让方未按时协助受让方办理房产过户手续的，应向受让方支付日万分之五的违约金。

5.2转让方在受让方支付首付款后，不得以任何理由拒绝办理房产过户手续。

5.3转让方应保证房产的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效