农商行按揭贷款合同样本

农商行按揭贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于________________________的房屋，需要向乙方申请按揭贷款；

2.乙方愿意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____________%。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请及相关文件后，按照贷款合同约定的时间、金额和方式向甲方发放贷款。

2.甲方应按照贷款合同约定的时间和方式将贷款用于购买房屋。

四、担保方式

1.甲方同意以其所购买的房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.乙方有权在贷款期限内依法对抵押物行使抵押权。

五、贷款逾期及违约责任

1.甲方如未按约定按时还款，乙方有权按照中国人民银行规定加收逾期利息。

2.甲方如违反本合同约定，乙方有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方在贷款全部清偿后，本合同自动终止。

八、其他约定

1.甲方应按照中国人民银行及乙方的要求，及时提供相关财务报表和资料。

2.甲方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途。

九、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋评估报告

4.甲方身份证复印件

5.其他乙方要求提供的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方担保机构）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于________________________的房屋，需要向乙方申请按揭贷款；

2.乙方愿意向甲方提供按揭贷款，并同意由丙方提供担保；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____________%。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方提交的贷款申请及相关文件后，按照贷款合同约定的时间、金额和方式向甲方发放贷款。

2.甲方应按照贷款合同约定的时间和方式将贷款用于购买房屋。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方提供的按揭贷款提供连带责任保证。

2.丙方保证在甲方未按合同约定履行还款义务时，承担全部或部分还款责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在担保期限内，对贷款合同的履行情况进行监督。

2.甲方有权要求丙方在贷款逾期时，立即履行担保责任。

3.甲方有权在贷款合同约定的条件满足后，要求解除丙方的担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方不得擅自提高贷款利率，否则甲方有权解除合同。

3.乙方在未征得甲方同意的情况下，不得变更贷款用途。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.丙方在贷款逾期后未及时履行担保责任的，甲方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方在贷款全部清偿后，本合同自动终止。

十、其他约定

1.甲方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途。

2.甲方应按照中国人民银行及乙方的要求，及时提供相关财务报表和资料。

十一、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋评估报告

4.甲方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.其他乙方要求提供的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为甲方提供了额外的担保保障，增强了甲方在贷款过程中的安全感。同时，丙方作为第三方担保机构，能够更加客观地监督贷款合同的履行情况，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，能够更好地维护自身的权益。甲方有权要求丙方提供担保，并监督丙方的履行情况；同时，甲方在贷款期间对贷款用途具有决定权，确保贷款资金用于购买房屋，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（第三方担保机构）：

全称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方因购买位于________________________的房屋，需要向甲方申请按揭贷款；

2.甲方愿意向乙方提供按揭贷款，并同意由丙方提供担保；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

2.贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率为____________%。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.甲方应在收到乙方提交的贷款申请及相关文件后，按照贷款合同约定的时间、金额和方式向乙方发放贷款。

2.乙方应按照贷款合同约定的时间和方式将贷款用于购买房屋。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方提供的按揭贷款提供连带责任保证。

2.丙方保证在乙方未按合同约定履行还款义务时，承担全部或部分还款责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在贷款期间，提供其财务状况和还款能力的证明。

2.甲方有权在贷款逾期时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在贷款合同约定的条件满足后，要求解除丙方的担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时还款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.丙方在贷款逾期后未及时履行担保责任的，甲方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方在贷款全部清偿后，本合同自动终止。

十、其他约定

1.乙方应按照中国人民银行及甲方的要求，及时提供相关财务报表和资料。

2.乙方在贷款期间，不得擅自变更贷款用途。

十一、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.房屋评估报告

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.其他甲方要求提供的文件

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在合同中处于主导地位，能够