农村水田土地合同样本

农村水田土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村水田土地（以下简称“土地”），乙方愿意与甲方签订本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.土地用途为____________________，符合国家相关法律法规和政策要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前向甲方支付当年租金的____________________%，其余部分于____________________月____________________日前支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期限内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地。

3.甲方负责土地的日常维护和管理，确保土地质量。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%；

（2）甲方未履行土地维护和管理义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%；

（2）乙方擅自改变土地用途、破坏土地资源的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用现状证明文件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村水田土地（以下简称“土地”），乙方愿意租赁该土地，并引入第三方作为合作方参与土地的开发利用，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.土地用途为____________________，符合国家相关法律法规和政策要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前向甲方支付当年租金的____________________%，其余部分于____________________月____________________日前支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方责任、权利及义务

1.第三方负责土地的开发利用，包括但不限于基础设施建设、农业种植、农产品加工等。

2.第三方在开发利用过程中，应遵守国家相关法律法规和政策，不得擅自改变土地用途。

3.第三方应确保土地的开发利用项目符合环保要求，不得造成环境污染。

4.第三方有权获取土地开发利用产生的经济效益，但需按照约定比例向甲方支付收益分成。

5.第三方应承担土地开发利用过程中的风险，包括但不限于自然灾害、政策变化等。

五、甲方权益保障

1.甲方保留对土地的最终所有权，乙方和第三方不得擅自处置土地。

2.甲方有权监督乙方和第三方的开发利用活动，确保土地资源得到合理利用。

3.甲方有权要求乙方和第三方提供开发利用项目的相关资料和报告，以保障甲方权益。

4.甲方有权根据市场行情调整租金标准，乙方和第三方应予以接受。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

2.乙方擅自改变土地用途、破坏土地资源的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

3.乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用现状证明文件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照及法定代表人身份证明

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合作方参与土地开发利用，有助于整合资源、提高土地利用效率，同时为甲方提供更多的收益分成。第三方具备专业技术和资金实力，能够推动土地的规模化、产业化发展，实现土地资源的增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地的所有者，主导本合同的签订和执行，有利于保障自身权益，确保土地资源得到合理利用。甲方通过监督和调整租金标准，能够维护土地的市场价值，实现土地资源的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村水田土地（以下简称“土地”），乙方愿意租赁该土地用于农业生产，并引入第三方作为技术支持与合作方，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位于____________________，土地面积____________________平方米。

2.土地用途为农业生产，符合国家相关法律法规和政策要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/年，租金总额为人民币____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每年____________________月____________________日前向甲方支付当年租金的____________________%，其余部分于____________________月____________________日前支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、第三方责任、权利及义务

1.第三方负责提供农业技术支持，包括种植管理、病虫害防治等。

2.第三方有权对乙方农业生产进行技术指导，确保农业生产效率和产品质量。

3.第三方应保障其提供的技术方案符合国家农业标准和环保要求。

4.第三方应承担因技术问题导致的农业生产损失的责任。

五、乙方权益保障

1.乙方拥有对土地的租赁使用权，有权根据自身需求进行农业生产活动。

2.乙方有权获得第三方提供的技术支持，并享有相应的技术指导和服务。

3.乙方有权根据市场行情调整种植结构，以最大化经济效益。

4.乙方有权在租赁期满后，根据土地现状和市场需求，决定是否续租或转租。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

2.甲方不得擅自干涉乙方的农业生产活动，包括但不限于种植结构、生产方式等。

3.甲方不得擅自改变土地用途，影响乙方的农业生产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用现状证明文件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照及法定代表人身份证明

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地的直接使用者，主导本合同的签