几种房屋转让合同标准文本

几种房屋转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.3房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.4房屋已取得房屋所有权证，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部房屋转让款后__________个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关政策规定，承担房屋转让过程中产生的全部税费。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未在约定的时间内将房屋交付给乙方的，应向乙方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

5.3乙方未在约定的时间内支付房屋转让款的，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订前甲乙双方就房屋转让事宜达成的其他协议

5.本合同签订后甲乙双方就房屋转让事宜达成的其他补充协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋的所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.3房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.4房屋已取得房屋所有权证，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为对甲方的担保。

2.5丙方担保金额在房屋过户手续办理完毕后，甲方应退还丙方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关政策规定，承担房屋转让过程中产生的全部税费。

4.2丙方应在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、甲方的权利及利益条款

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

5.2甲方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求乙方及时支付剩余房屋转让款。

5.3甲方有权要求丙方履行担保义务，支付担保款项。

5.4甲方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。

5.5甲方有权在合同约定的条件下，提前解除本合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未在约定的时间内支付房屋转让款的，应向甲方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题的，应自发现问题之日起__________个工作日内通知甲方，逾期视为放弃权利。

6.3乙方不得未经甲方同意，擅自转售、出租、抵押房屋。

6.4乙方在履行合同过程中，如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款的__________%，作为对甲方的担保。

7.2丙方有权在乙方按时支付房屋转让款后，要求甲方退还担保款项。

7.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

结语：

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。丙方的担保金额和责任，使甲乙双方在房屋交易过程中降低风险，有利于维护交易的安全和稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订和履行，有利于维护其合法权益。通过本合同，甲方确保了房屋转让的顺利进行，并能在乙方违约时追究其责任，保障自身利益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订前甲乙丙三方就房屋转让事宜达成的其他协议

5.本合同签订后甲乙丙三方就房屋转让事宜达成的其他补充协议

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为房屋的购买方，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管方，为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.3房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.4房屋已取得房屋所有权证，不存在任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格购买房屋。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为交易保证金。

2.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向丙方支付房屋转让款的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），丙方收到款项后应及时转交甲方。

2.4丙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将剩余房屋转让款扣除交易税费后，支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关政策规定，承担房屋转让过程中产生的全部税费。

4.2丙方应在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求丙方支付剩余房屋转让款给甲方。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求丙方监管房屋相关费用的支付。

5.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要措施保护其权益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未在约定的时间内交付房屋的，应向乙方支付房屋转让款的__________%作为违约金。

6.2甲方在房屋交付后，发现房屋存在质量问题的，应自发现问题之日起__________个工作日内通知乙方，逾期视为放弃权利。

6.3甲方不得未经乙方同意，擅自转售、出租、抵押房屋。

6.4甲方在履行合同过程中，如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权益

7.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，监管乙方支付的房屋转让款，确保交易安全。

7.2丙方有权在房屋过户手续办理完毕后，根据本合同约定，将剩余房屋转让款支付给甲方。

7.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行本合同约定的义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

结语：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买方，主导本合同的签订和履行，有利于