买期房认购合同样本

买期房认购合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房项目（以下简称“项目”）；

2.卖方同意按照本合同约定向买方出售该项目；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目总建筑面积：____________________平方米

4.项目建筑性质：____________________

5.项目预售许可证号：____________________

二、认购金额及付款方式

1.买方认购项目总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为认购定金。

3.买方应在项目取得预售许可证后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款。

三、交付使用及产权转移

1.卖方应于项目竣工验收合格并取得相关政府批准文件后____________________个工作日内，向买方交付房屋。

2.买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.项目规划设计方案

2.项目预售许可证

3.项目竣工验收报告

4.房屋买卖合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房项目（以下简称“项目”）；

2.卖方同意按照本合同约定向买方出售该项目；

3.为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为本合同项下的买方提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目总建筑面积：____________________平方米

4.项目建筑性质：____________________

5.项目预售许可证号：____________________

二、认购金额及付款方式

1.买方认购项目总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为认购定金。

3.买方应在项目取得预售许可证后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的买方支付义务承担连带责任担保。

2.担保方应在买方未按本合同约定支付房款的情况下，在卖方发出书面通知后____________________个工作日内，代买方支付剩余房款。

3.担保方代买方支付房款后，有权向买方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方在项目取得预售许可证前，提供项目进度及质量保证。

2.甲方有权要求卖方在项目交付使用前，提供房屋质量保证书。

3.甲方有权要求卖方在项目交付使用后____________________个工作日内，提供房屋产权转移手续。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.乙方未按本合同约定提供房屋质量保证书的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.乙方在未取得预售许可证前，擅自预售项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.项目规划设计方案

2.项目预售许可证

3.项目竣工验收报告

4.房屋买卖合同

八、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.加强甲方权益保障，降低甲方在购房过程中的风险。

2.提高卖方履约意识，确保项目按期交付。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在购房过程中的合法权益。

2.通过增加甲方权利条款，确保甲方在项目开发过程中的主导地位。

3.通过增加乙方违约及限制条款，约束卖方行为，维护甲方利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买卖方开发的位于____________________的期房项目（以下简称“项目”）；

2.卖方同意按照本合同约定向乙方出售该项目；

3.为确保项目质量和交付进度，丙方作为监管方，同意对本合同项下的项目进行监管；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.项目总建筑面积：____________________平方米

4.项目建筑性质：____________________

5.项目预售许可证号：____________________

二、认购金额及付款方式

1.乙方认购项目总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为认购定金。

3.乙方应在项目取得预售许可证后____________________个工作日内，向卖方支付剩余房款。

三、监管方责任

1.监管方负责对项目开发过程进行全程监管，确保项目质量和交付进度符合约定标准。

2.监管方有权要求卖方提供项目进度报告、质量检测报告等相关文件。

3.监管方在发现卖方违约行为时，有权通知卖方整改，并要求卖方承担相应责任。

四、乙方权益

1.乙方有权要求卖方在项目取得预售许可证前，提供项目规划、设计、施工等相关资料。

2.乙方有权要求卖方在项目交付使用前，提供房屋质量保证书。

3.乙方有权要求卖方在项目交付使用后____________________个工作日内，提供房屋产权转移手续。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.甲方未按本合同约定提供房屋质量保证书的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.甲方在未取得预售许可证前，擅自预售项目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方损失。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.项目规划设计方案

2.项目预售许可证

3.项目竣工验收报告

4.房屋买卖合同

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。

2.通