买房 不给合同标准文本

买房不给合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权性质为__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________），作为合同履行保证金。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________），首付款支付至__________。

2.4剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________）应在办理产权过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

3.2甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内，与乙方共同办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付定金、首付款或剩余房款的，应向乙方支付__________的违约金。

4.2乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付__________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方名下位于__________房产（以下简称“标的房产”）事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权性质为__________，土地使用期限自__________至__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________），作为合同履行保证金。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元整（大写：_______________________），首付款支付至__________。

2.4剩余房款人民币__________元整（大写：_______________________）应在办理产权过户手续前支付完毕。

三、担保方责任

3.1担保方同意为甲方购买标的房产提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________）。

3.2担保方应在甲方未能按本合同约定支付房款时，按照约定的担保方式履行担保责任。

3.3担保方有权要求乙方在甲方未按约定支付房款时，提供相应的补偿措施。

四、交付及过户

4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房产后，应在__________个工作日内，与乙方共同办理标的房产的产权过户手续。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付标的房产，并保证房产的权属清晰、无瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方提供房产的测绘报告、产权证等相关文件。

5.3甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产内的设施、设备符合合同约定。

5.4甲方有权在交付房产后，对房产进行必要的检查和验收。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定交付标的房产的，应向甲方支付__________的违约金。

6.2乙方未保证房产权属清晰、无瑕疵的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得以任何理由拖延交付房产或要求甲方支付额外费用。

6.4乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买标的房产时，能够获得有效的资金保障和信用支持。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低交易风险。本合同的签订，有助于甲方在购房过程中，实现其利益最大化，保障其购房安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”），鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），丙方愿意提供担保，为乙方提供交易保障，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.1标的商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2标的商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3标的商铺的建筑面积为__________平方米，商铺用途为__________。

二、租赁价格及支付方式

2.1甲方同意租赁标的商铺，年租金为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________），作为合同履行保证金。

2.3甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币__________元整（大写：_______________________），首期租金支付至__________。

2.4剩余租金应在每个租赁年度开始前支付，支付至__________。

三、担保方责任

3.1担保方同意为甲方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：_______________________）。

3.2担保方应在甲方未能按本合同约定支付租金时，按照约定的担保方式履行担保责任。

3.3担保方有权要求甲方在未按约定支付租金时，提供相应的补偿措施。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性和准确性。

4.2乙方有权要求甲方遵守商铺的租赁用途，不得擅自改变商铺的用途。

4.3乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施。

4.4乙方有权在合同到期后，优先考虑续租标的商铺。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2甲方擅自改变商铺用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方降低租金或提前终止租赁合同。

5.4甲方不得在租赁期间将商铺转租或分租给第三方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其权益和利益得到充分保障。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁期间能够获得稳定的租金收入，并