农村楼房转让合同标准文本

农村楼房转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一座，现因个人原因欲将该楼房转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的楼房位于农村，具体地址为：________________________。

1.2楼房面积：________________________平方米。

1.3楼房结构：________________________。

1.4楼房权属证明：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述楼房转让给乙方，转让价格为：人民币________________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户：________________________。

2.3甲方收到乙方支付的转让款项后，应向乙方提供楼房权属证明及相关手续。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理楼房权属变更手续。

3.2乙方在办理楼房权属变更手续过程中，应依法承担相关税费。

3.3甲方在协助乙方办理楼房权属变更手续过程中，应提供必要的证明文件。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

4.2若甲方未在约定时间内提供楼房权属证明及相关手续，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.3若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：楼房权属证明

附件二：楼房相关证明文件

附件三：房屋转让税费清单

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的楼房一座，现因个人原因欲将该楼房转让给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的楼房位于农村，具体地址为：________________________。

1.2楼房面积：________________________平方米。

1.3楼房结构：________________________。

1.4楼房权属证明：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述楼房转让给乙方，转让价格为：人民币________________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户：________________________。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付转让款项。

3.2若乙方未按约定支付转让款项，丙方应无条件代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权要求甲方提供楼房权属证明及相关手续，甲方应积极配合。

3.4丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还保证金。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按约定支付转让款项，并有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在办理楼房权属变更手续过程中，承担相关税费。

4.3甲方有权要求丙方提供楼房权属证明及相关手续，丙方应积极配合。

4.4甲方在收到乙方支付的转让款项后，应向乙方提供楼房权属证明及相关手续。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按约定支付转让款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方在办理楼房权属变更手续过程中，应依法承担相关税费。

5.3乙方不得擅自改变楼房结构或用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方不得将楼房转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3若丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，在合同中享有优先的权利和利益，确保其权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的楼房一座，为确保交易顺利进行，丙方同意为乙方的支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让的楼房位于农村，具体地址为：________________________。

1.2楼房面积：________________________平方米。

1.3楼房结构：________________________。

1.4楼房权属证明：________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将上述楼房转让给乙方，转让价格为：人民币________________________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币________________________元作为购房保证金。

2.3丙方收到保证金后，应通知甲方，并确保在乙方支付剩余款项时，及时将该款项转付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付购房款项。

3.2丙方有权要求甲方提供楼房权属证明及相关手续，甲方应积极配合。

3.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方退还已支付的保证金。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内，提供楼房权属证明及相关手续。

4.2乙方有权在收到楼房权属证明后，要求丙方协助办理支付剩余购房款项。

4.3乙方在支付购房款项后，有权要求甲方协助办理楼房权属变更手续。

4.4乙方有权在办理权属变更手续期间，对楼房进行合理使用。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供楼房权属证明及相关手续。

5.2甲方不得在乙方支付购房款项前，擅自处置或转让楼房。

5.3甲方在乙方支付购房款项后，应协助乙方办理楼房权属变更手续。

5.4甲方不得以任何理由拒绝乙方合理使用楼房。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定提供楼房权属证明及相关手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3若丙方未履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方